Vente Local d'activité 1 212 m²
37270 Larçay
1 212 m² (divisible dès 303 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 378 163 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Référence : OVACT2202603
1 212 m²(divisible dès 303 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 378 163 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
Locaux d'activités neufs
- Larçay - A vendre
Dans la zone d'activités de Larçay - A vendre, 1 211 m² de locaux d'activités neufs brut de béton, fluides en attente.
Quatre cellules, division possible à partir de 302 m²
Belle hauteur sous plafond (possiblité de créer une mezzanine), 4 portes sectionnelles (1/lot), 17 parkings
A 5,5 km de l'A10 et à 6,5 km du périphérique.
Idéal artisans ou investisseurs
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 3 - 3,50 x 3,50
Etat des locaux : Neuf - brut de béton, fluides en attente
Hauteurs
Hauteur libre : 5,00 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Fenêtres : : 2 par lot en façade
Porte d'accès plain-pied : 3 - 3,50 x 3,50
Sols du bâtiment : - dalle quartz
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf - brut de béton, fluides en attente
Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Informations complémentaires
Livraison brut de béton, fluides en attente, Panneaux photovoltaïques, Porte piétonne
Site clos avec portail
Emplacements borne de recharge véhicules électriques x4
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Cellule 1 | RDC | Locaux d'Activités | 303 m2 | Immédiate |
| Cellule 2 | RDC | Locaux d'Activités | 303 m2 | Immédiate |
| Cellule 3 | RDC | Locaux d'Activités | 303 m2 | Immédiate |
| Cellule 4 | RDC | Locaux d'Activités | 303 m2 | Immédiate |
Emplacement
37270 LarçayDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Tours Val de Loire 14 km
Desserte routière : Périph à 6,5 km - A10 à 5,5 km - A85 à 9 km
Gare SNCF : Tours - Saint-Pierre des Corps 9 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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