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Vente Local d'activité 14 Rue Fulgencio Gimenez

69120 Vaulx-en-Velin

5 585 m² (divisible dès 345 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente local d'activité Vaulx-en-Velin Rhône OVACT2530813 1
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Référence : OVACT2530813

5 585 m²(divisible dès 345 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

Vaulx-en-Velin (69)


A la vente, parc d'activités de qualité, belle architecture moderne, et aux portes de Lyon sur Villeurbanne Carré de Soie.
Ultra connecté aux transports en commun métro, tramway, Rhônexpress. L'ensemble immobilier est vendue à la découpe en vente en l'état futur d'achèvement. Il totalise 4 bâtiments d'environ 1 400 m², 16 cellules d'activités dont 250 m²d'activité au sol, environ 100 m² de bureaux livrés en open-space. Possibilité de livraison brut fluide en attente en fonction du cahier des charges des acquéreurs.
Livraison au 1er semestre 2026


Vaulx-en-Velin La Soie est un quartier dynamique en plein expansion situé aux portes de Lyon. Cette commune est un emplacement stratégique pour les entreprises à la recherche de locaux dans un environnement dynamique et en constante évolution. 

 

Vaulx-en-Velin bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à son réseau de transports en commun, comprenant métro, tramway et bus, ainsi que sa proximité avec les grands axes routiers et autoroutiers. Cela en fait un choix idéal pour les entreprises désirant être facilement accessibles par leurs clients et leurs employés. 

 

En plus de son accessibilité, Vaulx-en-Velin La Soie offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Ce quartier en plein essor attire de plus en plus d'entreprises et d'investisseurs en raison de son potentiel de développement et de son attractivité économique.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : À partir de : 01/08/2026

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot 3.5x3.5

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7.8m de hauteur / 4m sous mezzanine

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot 3.5x3.5

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00

  • Sols du bâtiment : Béton 3T/m²

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 3 places par lots

Aménagements

  • Locaux sociaux : Sanitaires

Informations complémentaires

  • RE 2020

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BAT A - Lot A1RDCLocaux d'Activités262 m2À partir de : 01/08/2026
BAT A - Lot A1R+1Bureaux98 m2À partir de : 01/08/2026
BAT A - Lot A2RDCLocaux d'Activités251 m2À partir de : 01/08/2026
BAT A - Lot A2R+1Bureaux97 m2À partir de : 01/08/2026
BAT A - Lot A3RDCLocaux d'Activités251 m2À partir de : 01/08/2026
BAT A - Lot A3R+1Bureaux97 m2À partir de : 01/08/2026
BAT A - Lot A4RDCLocaux d'Activités251 m2À partir de : 01/08/2026
BAT A - Lot A4R+1Bureaux97 m2À partir de : 01/08/2026
BAT B - Lot B1RDCLocaux d'Activités257 m2À partir de : 01/08/2026
BAT B - Lot B1R+1Bureaux98 m2À partir de : 01/08/2026
BAT B - Lot B2RDCLocaux d'Activités252 m2À partir de : 01/08/2026
BAT B - Lot B2R+1Bureaux97 m2À partir de : 01/08/2026
BAT B - Lot B3RDCLocaux d'Activités252 m2À partir de : 01/08/2026
BAT B - Lot B3R+1Bureaux97 m2À partir de : 01/08/2026
BAT B - Lot B4RDCLocaux d'Activités252 m2À partir de : 01/08/2026
BAT B - Lot B4R+1Bureaux97 m2À partir de : 01/08/2026
BAT C - Lot C1RDCLocaux d'Activités252 m2À partir de : 01/08/2026
BAT C - Lot C1R+1Bureaux97 m2À partir de : 01/08/2026
BAT C - Lot C2RDCLocaux d'Activités252 m2À partir de : 01/08/2026
BAT C - Lot C2R+1Bureaux97 m2À partir de : 01/08/2026
BAT C - Lot C3RDCLocaux d'Activités252 m2À partir de : 01/08/2026
BAT C - Lot C3R+1Bureaux97 m2À partir de : 01/08/2026
BAT C - Lot C4RDCLocaux d'Activités252 m2À partir de : 01/08/2026
BAT C - Lot C4R+1Bureaux98 m2À partir de : 01/08/2026
BAT D - Lot D1RDCLocaux d'Activités250 m2À partir de : 01/08/2026
BAT D - Lot D1R+1Bureaux97 m2À partir de : 01/08/2026
BAT D - Lot D2RDCLocaux d'Activités249 m2À partir de : 01/08/2026
BAT D - Lot D2R+1Bureaux96 m2À partir de : 01/08/2026
BAT D - Lot D3RDCLocaux d'Activités249 m2À partir de : 01/08/2026
BAT D - Lot D3R+1Bureaux96 m2À partir de : 01/08/2026
BAT D - Lot D4RDCLocaux d'Activités249 m2À partir de : 01/08/2026
BAT D - Lot D4R+1Bureaux96 m2À partir de : 01/08/2026

Emplacement

14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 20 km

  • Bus : Lignes 25, C15, C8, 68

  • Desserte routière : A42, Rocade Est, Périphérique

  • Métro : Ligne A

Votre consultante :

Bory Thongdeng

+33 (0)6 75 77 08 39

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Bory Thongdeng

+33 (0)6 75 77 08 39

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