Vente Local d'activité1 707 m² Votre Local d'activité
94450 Limeil-Brévannes
1 707 m² (divisible dès 402 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte
À partir de 924 600 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte
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Votre consultant Baptiste Quilgars est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2206892
1 707 m²(divisible dès 402 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte
À partir de 924 600 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte
Description
LIMEIL-BREVANNES (94)
A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente des cellules d'activité au sein d'un parc tertiaire répondant aux dernières normes : RT 2020.
Ce parc est idéalement placé à proximité des transports en commun ainsi que des axes routiers.
Offre rare sur le secteur.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l’ acquisition , des locaux d’activités avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 1 707 m² environ divisible à partir de 402 m² .
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité
• Desserte routière : N19 - N6 - N406 - A4 - A86
• Bus : 02
• RER : D "Créteil Pompadour"
• Autre desserte : Futur câble A
Services / Prestations
• Hauteur libre : 7.00 mètres
• Charge au sol RDC : 3.00 tonne(s)/m²
• Porte(s) d'accès plain-pied : 3 m x 3,20 m
• Sécurité : Clôture et portail électrique
• Parking(s) : 19 Places (4 ou 5 par cellule)
• Toiture végétalisée
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 01/02/2026
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 3 m x 3,20 m
Hauteurs
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Faux plafond : Oui
Porte d'accès plain-pied : 3 m x 3,20 m
Puissance électrique : Tarif Jaune 80,00 KWA - Triphasé
Revêtement mural : Oui
Sol bureaux : Au RdC - Dalles PVC au R+1
Source chauffage : Aérotherme à eau chaude (réseau urbain)
Type / Etat du bâtiment
Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé et végétalisée
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Sécurité : Clôture et portail électrique
Aménagements
Locaux sociaux : Sanitaires
Sanitaires : Oui
Extérieurs
Eclairage extérieur : Spots
Informations complémentaires
Prises de courant, Prises de courant 230 V 16A+T
Toiture végétalisée
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OVACT2206892/1 | RDC | Locaux d'Activités | 312 m2 | 02/02/2026 |
OVACT2206892/1 | RDC | Bureaux | 35 m2 | 02/02/2026 |
OVACT2206892/2 | RDC | Locaux d'Activités | 312 m2 | 02/02/2026 |
OVACT2206892/2 | RDC | Bureaux | 35 m2 | 02/02/2026 |
OVACT2206892/3 | RDC | Locaux d'Activités | 312 m2 | 02/02/2026 |
OVACT2206892/3 | RDC | Bureaux | 35 m2 | 02/02/2026 |
OVACT2206892/4 | RDC | Locaux d'Activités | 270 m2 | 02/02/2026 |
OVACT2206892/4 | RDC | Bureaux | 35 m2 | 02/02/2026 |
OVACT2206892/4 | R+1 | Bureaux | 97 m2 | 02/02/2026 |
OVACT2206892/3 | R+1 | Bureaux | 88 m2 | 02/02/2026 |
OVACT2206892/2 | R+1 | Bureaux | 88 m2 | 02/02/2026 |
OVACT2206892/1 | R+1 | Bureaux | 88 m2 | 02/02/2026 |
Emplacement
94450 Limeil-BrévannesDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Câble 1
Bus : 02
Desserte routière : N19 - N6 - N406 - A4 - A86
RER : D "Créteil Pompadour"
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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