Vente Local d'activité 1 002 m²

83300 Draguignan

DRAGUIGNAN - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT

A VENDRE : Situé dans un emplacement stratégique à Draguignan, ce bâtiment d’activité indépendant disponible à la vente est une solution idéale pour les entreprises en quête d’espace fonctionnel et bien desservi. Bientôt restructuré et doté d'une bonne visibilité, il offre un cadre optimal pour développer vos activités. Il dispose de 1000 m² de bâti et d'une cour extérieure de 3000 m² accessible pour tout type de porteurs.

DRAGUIGNAN – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT À VENDRE

Surface disponible : 1 002 m²

Description

À vendre, un bâtiment d’activité indépendant en cours de réhabilitation, offrant un environnement moderne et fonctionnel. Situé à Draguignan, à proximité immédiate de l’autoroute A8, ce site est idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Ce bâtiment se distingue par sa visibilité exceptionnelle depuis la route principale, bénéficiant d’un flux constant de véhicules, garantissant une exposition optimale pour votre entreprise.

• Localisation :
  • Accessibilité routière : À 13 km de l’autoroute A8, reliant rapidement les grands axes régionaux.
  • Proximité aéroportuaire : Nice Côte d’Azur : 84 km ; Cannes-Mandelieu : 40 km
     
• Services et prestations
  • Accès et manœuvre :
    • 6 portes d’accès de plain-pied
    • Aire de manœuvre spacieuse adaptée à tous types de véhicules, y compris les porteurs
    • Site entièrement clôturé avec une aire de stockage extérieure
       
• Caractéristiques techniques :
  • Hauteurs libres : 6 m (4,67 m sous poutre)
  • Charge au sol : 2 tonnes/m²
  • Puissance électrique : Tarif Jaune, 42 KW
  • Structure : Charpente mixte (métallique et béton), murs en parpaings
  • Sol : Béton
     
• Confort et sécurité :
  • Éclairage extérieur halogène
  • Site sécurisé avec clôture
  • Couverture en FibroCiment

Ce bâtiment offre une combinaison idéale entre prestations techniques, accessibilité et visibilité, représentant une opportunité unique pour votre activité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Prix de vente en l'état 1,8 M€ HH / Prix de vente après travaux : 2,1 M€ HH