Où louer des bureaux à Paris sur la rive droite ?
Pour rappel, la rive droite désigne la partie de la capitale située au nord de la Seine. Elle comprend 14 arrondissements dont certains figurent parmi les plus prisés du QCA en matière d'immobilier de bureaux1.
Le triangle d'or
Ce périmètre (qui dessine en effet un triangle) représente une petite partie du 8e arrondissement de Paris située entre l'avenue des Champs-Élysées, l'avenue Montaigne et l'avenue George V. Cette emprise d'une douzaine d'hectares seulement concentre les plus grands noms du luxe et autres palaces à la renommée mondiale : le Plaza Athénée, LVMH, Christian Dior, le Four Seasons Hôtel Georges V, Nina Ricci, Saint Laurent… Le quartier véhicule par conséquent une image prestigieuse qui séduit bien au-delà des enseignes de mode ou de joaillerie. Des entreprises du secteur de la finance, du juridique ou de l'immobilier d'affaires choisissent en effet d'acheter ou de louer de bureaux sur le périmètre du Triangle d'or à Paris pour profiter de cette vitrine exceptionnelle qui participe à la construction de la marque employeur.
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Monceau et Hoche
On reste dans le 8eme arrondissement avec ce secteur qui englobe les quartiers Hoche et Monceau et qui abrite notamment Le Royal Monceau - Raffles Paris mais aussi et surtout des grands noms du conseil, des cabinets d'avocats et autres institutions financières. Preuve de l'attractivité du quartier, le cabinet d'audit et de conseil EY (anciennement Ernst & Young) a récemment annoncé son départ de la tour First située sur le quartier d'affaires de La Défense pour des bureaux au sein de l'immeuble One Monceau, positionné au cœur de Paris QCA. Ce bâtiment tertiaire de bureaux prestigieux, agrémentés d'espaces verts et autres services aux utilisateurs. Parmi les points forts du futur QG de EY : une adresse idéalement desservie grâce à la proximité immédiate de deux hubs de transports en commun que sont Charles-de-Gaulle Etoile et la gare St-Lazare.
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Les quartiers de la Madeleine et de la Concorde
L'église de la Madeleine, la Place de la Concorde, la Place Vendôme et la rue du Faubourg Saint-Honoré représentent elles aussi des adresses huppées de la rive droite parisienne. Le Ritz, le Meurice, le Crillon ou le Bristol y accueillent une clientèle exigeante, habituée aux plus beaux hôtels de la planète et qui aime à flâner dans les grandes maisons du luxe parisien dont Hermès, Chanel, Cartier, Balmain, Goyard ou encore Vuitton.
Si les loyers de bureaux restent relativement élevés, le quartier de la Madeleine / Concorde / Vendôme bénéficie d'une offre particulièrement riche en termes d'espaces de coworking. Ainsi les porteurs de projets, PMI ou PME qui recherchent des bureaux flexibles à louer sur la rive droite / Paris QCA pourront étudier les offres proposées par les opérateurs Wojo, Morning ou encore Kwerk présents sur ce périmètre.
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Opéra, Bourse et Sentier
Ces 3 secteurs de la rive droite représentent l'hypercentre du QCA. On y trouve en effet quelques-unes des artères les plus commerçantes de Paris avec les enseignes du Boulevard Haussmann, les Grands-Boulevards ou encore la rue de la Chaussée d'Antin. Louer des bureaux sur ce périmètre très animé de Paris QCA permet donc aux organisations de répondre aux exigences de centralité de leurs collaborateurs en leur assurant une desserte optimale en matière de transports en commun et la proximité de services, de commerces et autres équipements culturels.
A quelques pas du secteur Pyramides/Opéra, le quartier de Bourse / Sentier est devenu, quant à lui, en deux décennies à peine le QG de la tech et abrite les bureaux de Facebook, Ebay ou encore Rakuten France. Mais s'il porte le surnom de « Silicon Sentier » (en référence à la Silicon Valley), ce quartier de la rive droite n'est cependant pas réservé aux licornes de la French Tech. Les entreprises de tous secteurs peuvent en effet y trouver des bureaux à louer, dans des bâtiments fraîchement rénovés et qui déploient des espaces modernes et adaptés aux nouvelles tendances du travail hybride. De même, cet arrondissement de la rive droite héberge également de nombreuses marques de coworking qui proposent de louer des postes de travail à Paris, dans l'un des quartiers les plus recherchés par les entreprises en quête de tertiaire sur le Quartier Central des Affaires de Paris.
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Vous recherchez des bureaux à louer à Paris sur la rive droite, du côté de l'Opéra ou de la Bourse ? Vous envisagez de louer des postes de travail en coworking autour de la Madeleine ? Vous aimeriez vous faire accompagner dans une stratégie immobilière pertinente intégrant la location2 de bureaux sur le QCA de Paris ? Consulter dès aujourd'hui les annonces de bureaux à vendre ou à louer sur Paris rive droite 75002, 75008, 75009, 75017 et contactez les équipes BNP Paribas Real Estate pour affiner vos recherches en matière d'immobilier tertiaire à Paris.
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Définitions liées
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[Lire la suite]Sous la dénomination générale, le « louage » peut à la fois concerner des biens mobiliers et immobiliers ainsi que des services (Code Civil, titre VIII, art. 1708 et suivants).Un contrat de location est une convention par laquelle une personne...
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