Les nouvelles tendances de l'immobilier d'entreprise

La cuisine de rue est universelle. A chaque pays - et même à chaque région- ses traditions, qui ensemble, composent un vaste patrimoine gastronomique. En France, le jambon-beurre a longtemps été le casse-croûte incontournable des travailleurs pressés. Un classique désormais concurrencé par les burgers, quesadillas, hot dogs, fish and chips, empanadas, phô, bao, pad thai et autres shawarmas gourmands. Alors, comment mettre ces nouveaux classiques au menu des RIE et s’inspirer de la tendance street food pour inviter la cuisine de rue dans l’entreprise ? 

La logistique représente 10 % du PIB national, 200 Md€ de chiffre d’affaires et 1,8 million d’emplois. Il s’agit donc d’un maillon stratégique de l’économie française. Cependant, le secteur doit faire preuve de résilience afin de relever les nombreux défis de la filière : verdissement du dernier kilomètre, pénurie de foncier, hausse des coûts de construction, augmentation des taux d’intérêt… et, bien sûr, la loi zéro artificialisation nette.Qu’est-ce que la loi ZAN ? Quels sont ses impacts sur l’immobilier logistique ? Comment prendre en compte ces enjeux pour adapter les entrepôts et les locaux d’activité ?

Les grandes mutations sociétales, économiques et écologiques impactent la conception des bâtiments tertiaires. Loin du simple effet de mode, les nouvelles tendances architecturales conçoivent des immeubles de bureaux qui participent à la construction de la ville durable et où il fait bon travailler.

Près de 4 ans après le début de la pandémie qui aura marqué l’expérimentation à grande échelle puis l’adoption massive du télétravail, le retour au bureau semble se généraliser dans plusieurs pays. En France, où il avait rapidement cédé la place à une version hybride, l’équilibre présentiel / télétravail se consolide pour s’inscrire dans la durée. Tour d’horizon des différentes pratiques et nouvelles organisations du travail hybride.

Selon les chiffres du Cerema (centre d'études et d'expertise sur les risques, l'environnement, la mobilité et l'aménagement), la logistique urbaine, c’est : • 15 à 20 % du trafic en ville • 20 % d’occupation de la voirie • 50 % des émissions de particules fines et 20 % des émissions de gaz à effet de serre • 20 à 50 % des coûts logistiques Face à ces données, on comprend mieux pourquoi le dernier kilomètre représente un défi économique et écologique majeur ! Alors, comment décarboner la livraison du dernier kilomètre tout en satisfaisant à la fois les entreprises et les consommateurs ? La réponse pourrait bien se trouver du côté de la cyclologistique…

En 2020, la crise sanitaire fait brusquement émerger une succession de défis, accélérant notamment le déploiement du télétravail à grande échelle. Dans la foulée, c’est la physionomie des bureaux qui se transforme en profondeur, dessinant des environnements de travail toujours plus souples et plus agiles.  Voici donc venue l’ère du travail hybride, une tendance de fond qui impacte non seulement le management des talents mais aussi les stratégies immobilières des organisations. Pour analyser ces mutations majeures, BNP Paribas Real Estate a réalisé une étude, en collaboration avec OpinionWay, auprès de 800 personnes (dirigeants, managers ou jeunes salariés). Si les résultats détaillés de ce sondage sont disponibles dès maintenant au téléchargement, voici en avant-première quelques-uns des grands enseignements de cette étude.

Regard croisé avec Frédéric Dos Santos, Directeur-Associé chez BNP Paribas Real Estate en charge des Bureaux sur le secteur Paris Nord et Est IDF et 3 Asset Managers d’immeubles vertueux : Tribu, WoodWork et Irrigo pour nous éclairer sur les immeubles bas carbone !

Partout dans le monde, de plus en plus de métropoles inscrivent la biodiversité au cœur de leurs politiques d’aménagement et de qualité de vie. Mais les villes ne sont pas les seules à favoriser l’accueil de la biodiversité, les acteurs privés œuvrent également. Pour comprendre l’engagement de BNP Paribas Real Estate, écoutez Catherine Papillon, sa Directrice Développement Durable et RSE, vous partager sa vision de la biodiversité. 

Si deux milliards et demi de personnes de plus habitent dans les villes d’ici 2050*, le destin des villes ne dépend pas uniquement de leur démographie. D’autres pressions, notamment environnementales, participent aujourd’hui à leur mutation. Une chose est sûre : dans le futur, les villes seront différentes de celles d’aujourd’hui. Leur transformation est déjà en marche, c’est ce que Thierry Laroue-Pont, Chairman & Chief Executive Officer chez BNP Paribas Real Estate, nomme l’ère du « RE ». Décryptage !