Stratégie, RH, RSE : 3 thématiques pour comprendre les changements en cours dans le secteur de l'immobilier tertiaire
Dans cette étude, BNP Paribas Real Estate met en lumière la vision des dirigeants d'entreprise sur l'immobilier tertiaire. Si les chiffres démontrent que les bureaux1 sont sous-occupés par rapport aux années pré-Covid, il apparaît cependant qu'ils demeurent perçus comme des outils de productivité et de performance par les managers. A la question concernant l'usage principal de l'immobilier de bureau, 85% des dirigeants répondent ainsi qu'il favorise la productivité et 73% qu'il permet de réunir les collaborateurs et l'écosystème.
Du côté des collaborateurs, les attentes se cristallisent principalement autour de la semaine de 4 jours (pour 54% des salariés) et d'une flexibilité accrue, notamment sur les horaires de travail, toutes générations confondues.
Par ailleurs, les salariés restent attachés au CDI (88% des répondants s'imaginent en CDI pour leur avenir) plus qu'à tout autre type de contrat y compris pour la génération Z, naturellement plus mobile.
Cette quête d'agilité s'exprime également chez les dirigeants, qui considèrent (à près de 90%) la flexibilité comme indispensable tant en termes de surface (m²), que dans la gestion des espaces ou du temps. Ils reconnaissent par ailleurs le rôle de l'immobilier dans la décarbonation des entreprises.
Enfin, l'étude BNP Paribas Real Estate-Opinion Way illustre l'adoption quasi généralisée du télétravail dans presque tous les secteurs d'activité (92% des dirigeants sondés l'ont intégré à leur organisation) ainsi que l'intégration croissante du flex-office dans l'aménagement des immeubles de bureaux.
Pour découvrir les chiffres détaillés de cette enquête et examiner précisément les effets indirects de l'hybridation des modes de travail, téléchargez dès maintenant l'étude BNP Paribas Real Estate-Opinion-way.
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