Les nouvelles tendances de l'immobilier d'entreprise

Quand le domicile devient aussi le lieu de travail, le partage entre vie privée et vie professionnelle est mis à rude épreuve. Les propriétaires d'immeubles de bureaux ont un rôle à jouer dans le maintien de la work-life balance des salariés. Depuis quelques années, le concept de « work-life balance » s'est imposé dans le monde du travail pour qualifier la gestion de l'équilibre entre la vie privée du salarié et son parcours professionnel. Cette vision, adaptée à une société où domicile et bureau sont cloisonnés, est mise à mal par la flexibilité qu'impose l'arrivée progressive du travail à distance. Aujourd'hui, beaucoup lui préfèrent donc le terme de « work-life blending » pour analyser l'hybridation de nos vies et remettre à jour cette question : comment trouver le bon équilibre entre chez soi et son lieu de travail ? Voici quelques pistes suivies par les propriétaires d'immeubles de bureaux pour aider les actifs dans cette quête.

Gestes barrières, distanciation, la crise sanitaire a imposé de nouveaux comportements sociaux qui impactent directement le monde du travail. L'usage que les salariés font de leur bureau s'en trouve considérablement transformé. En 2020, en région (-36%) comme en Île-de-France (-45%), la demande placée de bureaux sur le marché locatif a connu une baisse historique. Un recul en lien direct avec le confinement et la généralisation de nouvelles pratiques comme le télétravail. Si les salariés exercent une partie de leur activité depuis leur domicile, les propriétaires d'immeubles de bureaux doivent trouver des solutions innovantes afin de répondre à ces nouveaux besoins et d'optimiser les surfaces inutilisées. Cette démarche passe par la conception de lieux de travail plus dynamiques et adaptés à la multiplicité des usages. Une révolution « itérative », facilitée par des solutions déjà mises en œuvre.

Pour les collaborateurs, le retour au bureau s’accompagne de nouvelles attentes. Et le moins que l’on puisse dire, c’est qu’ils ont faim de nouveautés ! Vous vous demandez à quoi doit ressembler leur assiette idéale ? Tour d’horizon des nouvelles tendances, attentes et pratiques !  

L’horizon se dégage pour les entreprises avec le retour accru des salariés au bureau ! Ce bonheur manifeste d’un retour à la normal s’accompagne toutefois de nouvelles attentes chez les collaborateurs. Car oui, cette année loin de leur bureau a fait naître chez eux de nouvelles aspirations qui méritent que l’on s’y attarde et… que l’on y réponde.

Le temps est un de vos biens les plus précieux ? Celui des collaborateurs aussi ! Et si le « bureau du quart d’heure » était la solution ultime pour leur offrir un meilleur équilibre de vie ? Présentation d’un concept capable de changer radicalement la qualité de vie des collaborateurs.

A l’occasion de l’édition 2021 du salon VivaTech, la grand-messe européenne de l’innovation et des start-up, BNP Paribas Real Estate dévoile un nouvel outil de data visualisation 3D. Baptisé WIRED (pour « Wearable Immersive Real Estate Dataroom ») et développé en collaboration avec Unity 3D, ce jumeau numérique inédit permet aux clients et aux prospects de s’immerger dans la visualisation augmentée d’une ville, d’un quartier ou d’un immeuble.

Le 10 novembre 2019, l'AccorHotelArena de Paris faisait salle comble avec 17 000 spectateurs venus assister à la finale des mondiaux du célèbre jeu vidéo League of Legends, et ce pendant que des millions d'autres fans suivaient le match depuis la plateforme Twicht ou la chaîne FranceTVSport. Pour les néophytes, on pourrait comparer cet événement à la finale de la coupe du monde de football. Car l'e-sport (ou « sport électronique ») ne cesse de gagner en popularité : selon une étude Xerfi de 2020, plus de 7 millions de Français ont déjà regardé une compétition d’e-sport, soit 15% de la population. Ce marché en pleine structuration promet donc de belles perspectives et notamment pour l'immobilier commercial.

Face à l’émergence de nouveaux modes de travail, les quartiers d’affaires se mettent au diapason et diversifient leur offre pour répondre aux nouvelles attentes des entreprises