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Location Bureau 1 Rue Icare

67960 Entzheim

333 m² (divisible dès 103 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2111308

333 m²(divisible dès 103 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ENTZHEIM AEROPARC - LE NEOS - BUREAUX-LOCATION-
REF. OLBUR2111308


A louer: bureaux lumineux d'une surface de 100 m² environ situés en rez-de-chaussée plain-pied, cloisonnés, 2 bureaux et un open-space, nombreux placards, point d'eau pour création d'une kitchenette, seconde porte et 4 pl. de pkg ext. Disponibilité immédiate. Les bureaux de 230 m² PCI environ en R+1, se composant de 5-6 pièces avec une salle de réunion, un open-space, 2 kitchenette équipées, 2 portes d'accès, sont complétés par 10 pl. de parking ext. avec disponibilité au 1er mai 2025.


Dans un ensemble immobilier, LE NEOS, deux lots à usage de BUREAUX sont disponibles à la LOCATION.

Ils se composent comme suit:

  • 100 m² PCI environ 
  • situés au rez-de-chaussée PLAIN-PIED
  • porte de secours 
  • placards
  • point d'eau
  • 4 emplacements de parking extérieur et
  • disponibilité immédiate

ainsi que

  • 230 m² PCI environ
  • situés en R+1
  • 2 portes d'entrée
  • Open-space, salle de réunion, nombreux bureaux, local technique, pièce d'archives
  • 2 kitchenettes
  • 10 places de parking extérieur
  • disponibilité à partir du 1er mai 2025

L’Aéroparc d’ENTZHEIM est une zone d’activité dynamique située à seulement 15 mn en voiture du centre-ville de STRASBOURG et à 3 mn de l’AEROPORT de STRASBOURG - Entzheim.

Une navette TER permet de rallier l’Aéroport de STRASBOURG à la GARE STRASBOURG en moins de 8 min. Les navettes de bus de la ligne 12 sont également mises en place pour une desserte optimale.

Plus de 300 entreprises représentant plus de 2 000 salariés ont fait le choix de s’implanter sur ce parc eco-responsable. l’Aéroparc d’Entzheim.

Le parc est doté de services des usagers: RESTAURANTS, services, CRECHES etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

Consultez-nous pour connaître le détail des tarifs, et planifiez votre VISITE avec BNP PBRE dès à présent !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : Places attitrées à chaque lot

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 2 grandes pièces, un Open-space, placards

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes H/F à chaque niveau

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

Prestations de service

  • Parking : Places attitrées à chaque lot

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble copropriété : De bon standing bien soigné

  • Immeuble indépendant : En R+2

Informations complémentaires

  • 2nde porte d'open-space vers le parking extérieur, Un espace Kitchenette selon lot

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC - Lot 020Bureaux103 m2Nous consulter
R+1 - Lot 6 & 71Bureaux230 m2À partir de : 01/08/2025

Emplacement

1 Rue Icare, 67960 Entzheim

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim à 5 minutes

  • Bus : Ligne 12

  • Desserte routière : Autoroutes A4 / A35 à proximit

  • Environnement de proximité : Zone d'activités AEROPARC ENTZ

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 minutes

  • TER : Gare d'Entzheim

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

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