Location Bureau333 m² 1 Rue Icare
67960 Entzheim
333 m² (divisible dès 103 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail




























Référence : OLBUR2111308
333 m²(divisible dès 103 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
ENTZHEIM AEROPARC - LE NEOS - BUREAUX-LOCATION-
REF. OLBUR2111308
A louer: bureaux lumineux d'une surface de 100 m² environ situés en rez-de-chaussée plain-pied, cloisonnés, 2 bureaux et un open-space, nombreux placards, point d'eau pour création d'une kitchenette, seconde porte et 4 pl. de pkg ext. Disponibilité immédiate. Les bureaux de 230 m² PCI environ en R+1, se composant de 5-6 pièces avec une salle de réunion, un open-space, 2 kitchenette équipées, 2 portes d'accès, sont complétés par 10 pl. de parking ext. avec disponibilité au 1er mai 2025.
Dans un ensemble immobilier, LE NEOS, deux lots à usage de BUREAUX sont disponibles à la LOCATION.
Ils se composent comme suit:
- 100 m² PCI environ
- situés au rez-de-chaussée PLAIN-PIED
- porte de secours
- placards
- point d'eau
- 4 emplacements de parking extérieur et
- disponibilité immédiate
ainsi que
- 230 m² PCI environ
- situés en R+1
- 2 portes d'entrée
- Open-space, salle de réunion, nombreux bureaux, local technique, pièce d'archives
- 2 kitchenettes
- 10 places de parking extérieur
- disponibilité à partir du 1er mai 2025
L’Aéroparc d’ENTZHEIM est une zone d’activité dynamique située à seulement 15 mn en voiture du centre-ville de STRASBOURG et à 3 mn de l’AEROPORT de STRASBOURG - Entzheim.
Une navette TER permet de rallier l’Aéroport de STRASBOURG à la GARE STRASBOURG en moins de 8 min. Les navettes de bus de la ligne 12 sont également mises en place pour une desserte optimale.
Plus de 300 entreprises représentant plus de 2 000 salariés ont fait le choix de s’implanter sur ce parc eco-responsable. l’Aéroparc d’Entzheim.
Le parc est doté de services des usagers: RESTAURANTS, services, CRECHES etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez-nous pour connaître le détail des tarifs, et planifiez votre VISITE avec BNP PBRE dès à présent !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : immédiate
Parking : Places attitrées à chaque lot
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 2 grandes pièces, un Open-space, placards
Hall d'accueil : Collectif
Sanitaires : Parties communes H/F à chaque niveau
Equipements
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Electrique
Prestations de service
Parking : Places attitrées à chaque lot
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble copropriété : De bon standing bien soigné
Immeuble indépendant : En R+2
Informations complémentaires
2nde porte d'open-space vers le parking extérieur, Un espace Kitchenette selon lot
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
RDC - Lot 02 | 0 | Bureaux | 103 m2 | Nous consulter |
R+1 - Lot 6 & 7 | 1 | Bureaux | 230 m2 | À partir de : 01/08/2025 |
Emplacement
1 Rue Icare, 67960 EntzheimDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Strasbourg Entzheim à 5 minutes
Bus : Ligne 12
Desserte routière : Autoroutes A4 / A35 à proximit
Environnement de proximité : Zone d'activités AEROPARC ENTZ
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 minutes
TER : Gare d'Entzheim

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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