Location Bureau1 044 m² 1-3 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
1 044 m² (divisible dès 60 m²)
À partir de 140 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
10% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
10% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2110821
1 044 m²(divisible dès 60 m²)
À partir de 140 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
10% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
10% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - OXYGEN-LOCATION BUREAUX
REF - OLBUR2110821
A LOUER : Situés au rond-point de l'Espace Européen de l'Entreprise, différentes surfaces de bureaux lumineux, d'une surface allant de 60 m² environ à 1 030 m² PCI environ.
Bâtiment Passivhaus et bénéficiant de larges baies vitrées, équipé de brises-soleil orientables, murs en béton matricé.
Chauffage & climatisation par plafond rayonnant. Accès PMR, le rdc est ERP'able.
Certains lots disposent des douches, cuisine équipée, parquet au sol, sorties de secours.
Parking extérieur et en sous-sol. Possibilité de pose d'enseigne. Disponibilité immédiate
l'Immeuble Oxygen se situé au sein du Parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise, l'emplacement stratégique de STRASBOURG.
La onstruction Passivhaus permettent de conserver un confort de haute qualité en utilisant notamment l’énergie dégagée dans le bâtiment. Ces BUREAUX d'une surface allant de 60 m² environ à environ 1 300 m² PCI, avec parquet au sol, sont également aux normes d'accessibilité PMR.
Situés à proximité du BUS BHNS ( Bus à haut niveau de service) qui vous rélie toutes les 8 minutes en seulement 10 minutes à la GARE TGV de STRASBOURG.
Premier pôle tertiaire de l'Eurométropole de STRASBOURG, l'Espace Européen de l'Entreprise accueille aujourd'hui 500 entreprises et institutions, presque 10 000 salariés et plus de 1 000 étudiants. Nombreux RESTAURANTS, CRECHES services et hôtels garantissent dans le cadre verdoyant votre bien être au travail.
Des pistes cyclables desservent le parc du CENTRE-VILLE et de la GARE de STRASBOURG.
Enfin, l'ESPACE EUROPEEN de L'ENTREPRISE est accessible depuis les axes routiers, du nord et du sud de l'Eurométropole, par l'autoroute A35 /A4.
Situé à 10 minutes de la GARE TGV de STRASBOURG.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Profitez de notre visite virtuelle et contactez-nous pour toute information complémentaire et une visite.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : immédiate
Parking : Places en ss-sol à 1000 € HT/U
Aménagements
Accueil : Espace d'attente
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Hall d'accueil : Collectif
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Parquet massif
Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
Fitness : Salle de sport au sein du parc
Parking : Places en ss-sol à 1000 € HT/U
Extérieurs
Terrasses - jardins : Promenade autour du lac
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble copropriété : Oui
Informations complémentaires
Brises soleil orientables, Hôtels et restaurants à proxim
Cabinets médicaux
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC - Lot n°04 | 0 | Bureaux | 141 m2 | Nous consulter |
| RDC - Lot n° 07 | 0 | Bureaux | 95 m2 | Immédiate |
| RDC - Lot n° 08 | 0 | Bureaux | 193 m2 | Immédiate |
| RDC - Lot n° 03 | 0 | Bureaux | 144 m2 | Immédiate |
| R+2 - Lot n° 17 | 2 | Bureaux | 117 m2 | Nous consulter |
| R+2 - Lot n° 18 | 2 | Bureaux | 60 m2 | Nous consulter |
| R+2 - Lot n° 19 | 2 | Bureaux | 146 m2 | Nous consulter |
| R+2 - Lot n° 20 | 2 | Bureaux | 148 m2 | Nous consulter |
Emplacement
1-3 Rue de Lisbonne, 67300 SchiltigheimDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes 12 km
Bus : BHNS - Ligne G dédiée au Parc
Crèche : Au sein du parc
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Environnement de proximité : Espace Européen de l'Entreprise
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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