Location Bureau Mérignac 33700

Location Bureau Votre Bureau

33700 Mérignac

5 712 m² (divisible dès 136 m²)

À partir de 158 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    % HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Mérignac 5712m²
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Votre consultant Ludovic Michelon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2206654

5 712 m²(divisible dès 136 m²)

À partir de 158 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    % HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MADERA UN IMMEUBLE NEUF PERFORMANT


Immeuble neuf de bureaux en R+4 développant une surface globale de 5 535 m². Belle visibilité et une accessibilité optimale depuis la rocade bordelaise, MADERA bénéficie également d'un emplacement de premier ordre au pied du tramway (Ligne A - Cadera) à proximité de l'aéroport. L'ensemble immobilier propose des plateaux flexibles très lumineux et de belles terrasses & balcons. MADERA répond à tous type de besoins en offrant des vastes plateaux courants de 900 à 1 200 m² ainsi qu'une divisibilité optimale dés 137 m². Nombreuses places de parkings disponibles.


A LOUER – BUREAUX – MERIGNAC

 

BNP Paribas Real Estate vous propose cet ensemble immobilier de bureaux situé à Mérignac sur l’une des plus prestigieuses avenues. En plus d’une belle visibilité, vous profiterez d’une excellente accessibilité grâce à la rocade ainsi qu’à la ligne de tramway A passant au pied de l’immeuble. Dans un quartier tertiaire établi, vous bénéficierez de nombreuses offres de services et de restauration à proximité.

 

Ce programme, labellisé BREEAM VERY GOOD, propose une surface globale de 5 535 m² de bureaux répartis sur 2 immeubles de 5 niveaux chacun. Les espaces seront climatisés et jouiront pour certains niveaux de grandes terrasses. Les 2 bâtiments seront desservis par des ascenseurs. 195 places de stationnement privatifs accompagnent ces lots.

 

Disponible immédiate.

Contactez-nous : 05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 186 Places

  • Restauration : A proximité

  • Label cible : BRREAM GOOD

Aménagements

  • Sanitaires : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : LED, détecteur de présence

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Béton

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : 186 Places

  • Restauration : A proximité

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : BRREAM GOOD

Informations complémentaires

  • 4 places de parking en PMR

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BAT CENTRAL RDC Bureaux 235 m2 Immédiate
BAT A - RDC - LOT 002 RDC Bureaux 207 m2 Immédiate
BAT A - RDC - LOT 001 RDC Bureaux 136 m2 Immédiate
BAT B RDC Bureaux 337 m2 Immédiate
BAT B R+1 Bureaux 422 m2 Immédiate
BAT A - R+1 - LOT 001 R+1 Bureaux 215 m2 Immédiate
BAT A - R+1 - LOT 002 R+1 Bureaux 284 m2 Immédiate
BAT CENTRAL R+1 Bureaux 349 m2 Immédiate
BAT A - R+2 - LOT 001 R+2 Bureaux 219 m2 Immédiate
BAT A - R+2 - LOT 002 R+2 Bureaux 281 m2 Immédiate
BAT B R+2 Bureaux 414 m2 Immédiate
BAT CENTRAL R+2 Bureaux 350 m2 Immédiate
BAT B R+3 Bureaux 415 m2 Immédiate
BAT A - R+3 - LOT 001 R+3 Bureaux 215 m2 Immédiate
BAT A - R+3 - LOT 002 R+3 Bureaux 284 m2 Immédiate
BAT CENTRAL R+3 Bureaux 349 m2 Immédiate
BAT A - R+4 - LOT 001 R+4 Bureaux 204 m2 Immédiate
BAT A - R+4 - LOT 002 R+4 Bureaux 299 m2 Immédiate
BAT B R+4 Bureaux 499 m2 Immédiate

Emplacement

33700 Mérignac

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 1-34

  • Desserte routière : Accès rocade à 5 minutes

  • Environnement de proximité : Espaces verts

  • Tramway : A arrêt Quatre Chemins

Votre consultant :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

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