Location Bureau 7 724 m²
33700 Mérignac
7 724 m² (divisible dès 193 m²)
À partir de 180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2117182
7 724 m²(divisible dès 193 m²)
À partir de 180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
LE SPI - Bâtiments B C et D
Opération prime et vertueuse de bureaux labélisée BREEAM Very Good, LE SPI bénéficie d’un emplacement stratégique à Mérignac depuis l’avenue JF Kennedy au pied du tramway et à quelques minutes de l’aéroport de Bordeaux Mérignac et offre à ses utilisateurs toutes les commodités à proximité immédiate : Mérignac Soleil, restaurants & services. Les bureaux bénéficient également de vues dégagées sur le lac Innolin offrant un cadre de travail privilégié . LE SPI propose de nombreuses terrasses, des espaces verts et des prestations techniques abouties.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Janvier 2027
Parking : 348 Places
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Hall d'accueil : Oui
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : LED
Faux plancher : Oui
Prestations de service
Parking : 348 Places
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Parc végétalisé de 3 882 m²
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2117182/1 | 0 | Bureaux | 259 m2 | À partir de : 01/01/2027 |
| OLBUR2117182/1 | RDC | Bureaux | 193 m2 | À partir de : 01/01/2027 |
| OLBUR2117182/1 | RDC | Bureaux | 197 m2 | À partir de : 01/01/2027 |
| OLBUR2117182/1 | 2 | Bureaux | 589 m2 | À partir de : 01/01/2027 |
| OLBUR2117182/1 | 3 | Bureaux | 603 m2 | À partir de : 01/01/2027 |
| OLBUR2117182/1 | 4 | Bureaux | 603 m2 | À partir de : 01/01/2027 |
| OLBUR2117182/1 | 5 | Bureaux | 554 m2 | À partir de : 01/01/2027 |
| OLBUR2117182/1 | R+2 | Bureaux | 590 m2 | À partir de : 01/01/2027 |
| OLBUR2117182/1 | R+2 | Bureaux | 571 m2 | À partir de : 01/01/2027 |
| OLBUR2117182/1 | R+3 | Bureaux | 618 m2 | À partir de : 01/01/2027 |
| OLBUR2117182/1 | R+3 | Bureaux | 604 m2 | À partir de : 01/01/2027 |
| OLBUR2117182/1 | R+4 | Bureaux | 604 m2 | À partir de : 01/01/2027 |
| OLBUR2117182/1 | R+4 | Bureaux | 618 m2 | À partir de : 01/01/2027 |
| OLBUR2117182/1 | R+5 | Bureaux | 568 m2 | À partir de : 01/01/2027 |
| OLBUR2117182/1 | R+5 | Bureaux | 555 m2 | À partir de : 01/01/2027 |
Emplacement
33700 MérignacDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Bordeaux Merignac A 5 minutes
Bus : Lignes 1-48 arrêt "Martyrs de la libération"
Desserte routière : Rocade sortie 11-11a
Gare SNCF : Bordeaux St Jean A 20 minutes via rocade
Tramway : A Arrêt Cadera à 200m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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