120 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail




Référence : OLBUR2530592
148 m²
120 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SECTEUR LABEGE ENOVA
*** TOULOUSE SUD-EST / BUREAUX A LOUER ***
Au sein de l’immeuble « LES ARAVIS » situé sur la ZAC de Labège Enova, BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau de bureaux disponible à la location.
Disponibilité immédiate
Les locaux sont climatisés, câblés et disposent d’une cuisine. Vous profitez d’un cadre de travail agréable.
PRESTATIONS :
- Climatisation : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
- Câblage informatique
- Faux plafond : Dalles en fibre minérale
- Plinthes techniques périphériques
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Sol bureaux : Parquet stratifié
- Sanitaires : Parties communes
- Distribution chauffage : Réversible
- Production climatisation : Autonome
- Parking voitures : 7 places en extérieur
DESSERTE & ACCESSIBILITE :
- Arrêt de bus à 100 mètres : ligne n°79
- Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus
- Gare TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus
- Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min.
Contactez-nous pour visiter : 05 61 23 56 56
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Zoom sur LABEGE ENOVA :
Parc d'activités majeur du Sud-Est toulousain, Labège Enova (ex Labège Innopole) est le premier parc d’activités de l'agglomération et le principal pôle économique du Sicoval avec près de 1 400 entreprises implantées.
Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite d'une exposition clé au sud-est de la métropole toulousaine. Elle représente actuellement un parc de 300 000 m² de bureaux et de 300 000 m² de commerces et activités.
Elle est accessible via le périphérique sud-est et l'autoroute A61. La connexion vers le centre-ville de Toulouse est assurée par plusieurs lignes de bus, la gare TER de Labège Innopole et le métro ligne B à Ramonville Saint-Agne.
Depuis 2014, le projet ambitieux de réaménagement du parc d’activités en lien avec l’arrivée du métro entre progressivement en phase opérationnelle. La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC de Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 minutes, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028.
Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
IGH / Code du travail : Oui
Informations complémentaires
Baie de brassage
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
44 L'Occitane, 31670 LabègeDessertes & Transports en commun :
Aéroport : 19 km
Bus : 100 m
Desserte routière : 1 km

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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