Location Bureau 3 521 m²

31670 Labège

SECTEUR LABEGE ENOVA,

BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location au sein d'un ensemble immobilier tertiaire récent.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

TOULOUSE SUD-EST - LABEGE ENOVA / BUREAUX A LOUER

A Labège Enova - ex Labège Innopole, à proximité du Lac et de la zone de restauration « La Rue », l'ensemble tertiaire « REGENT PARK » propose plusieurs plateaux de bureaux à la location disponibles immédiatement.

Prestations proposées :

• plateaux livrés entièrement rénovés, certains sont cloisonnés et câblés
• climatisation réversible chaud / froid
• ascenseur
• douche en parties communes
• site sécurisé avec contrôle d'accès par code
• faux plafond : dalles en fibre minérale
• éclairage des bureaux : luminaires encastrés basse luminance
• plinthes techniques en périphérie
• moquette ou PVC au sol
• nombreux parkings extérieurs privatifs
• bornes de recharge electrique
• sanitaires communs
• accès livraison pour les lots en RDC

Accessibilité :

• Lignes de bus n° 79, 109 et 204 au pied de l'immeuble
• Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn
• Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn
• Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège »
• Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn.

Une localisation au Sud-Est de Toulouse :

• Ensemble immobilier situé au coeur de LABEGE ENOVA.
• LABEGE ENOVA est le premier parc d'activités créé par le Sicoval, en 1983, il est considéré comme le site moteur du développement de la Technopole Toulouse Sud-Est.

En chiffres :

La zone de 282 hectares accueille 700 entreprises et commerces, 15000 emplois, 3000 étudiants. Elle est constituée d'un réseau dense de PME-PMI performantes, de start-up innovantes dans des domaines variés tels que les Technologies de l'Information et de la Communication, la Santé et les dispositifs médicaux, les Biotechnologies, le Spatial.

Les services aux entreprises :

• Centre commercial Labège 2
• 120 boutiques et restaurants, Parking d'une capacité de 3 300 places
• Centres d'Affaires, espace de Congrès et d'Exposition (Diagora), un cinéma
• Crèches, restaurants, hôtels, centres de remise en forme, plan d'eau avec promenade, multiplexe Gaumont...

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2026.