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Location Bureau 1 567 m²

37000 Tours

1 567 m² (divisible dès 283 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location bureau Tours Indre-et-Loire OLBUR2205488 1
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Référence : OLBUR2205488

1 567 m²(divisible dès 283 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BUREAUX NEUFS À LOUER - TOURS CENTRE


Emplacement privilégié, prestations haut de gamme et accessibilité optimale : découvrez votre futur espace de travail au cœur de Tours !


Situés dans le quartier en plein développement des Casernes Beaumont Chauveau, ces bureaux neufs, ERP 5, sont disponibles à la location.

Les atouts du bien ?

  • Bureaux neufs entièrement équipés : Ces bureaux sont livrés avec des sols, faux plafonds, climatisation, luminaires encastrés
  • Espaces modulables : Les surfaces disponibles sont en R+2 et proposent 3 plateaux de bureaux
  • Qualité architecturale : Un design soigné offrant des espaces lumineux et agréables à vivre pour vos équipes
  • Parkings dédiés : Plusieurs places de stationnement sont disponibles
  • Un bien labélisé : Ready 2 Services, HQE Bâtiment Durable 2016 niveau très performant, RT 2012 

Accessibilité, transport et services à proximité :

  • Accès facile en transports : La future ligne 2 du tramway, qui passe à proximité du site, permettant un accès rapide et facile à toute la ville de Tours
  • Commodités à proximité : Situés à deux pas du centre-ville, vous pourrez bénéficier de commerces, restaurants et services locaux, facilitant ainsi la vie de vos collaborateurs

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un quartier en pleine croissance de Tours Métropole.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : À partir de : 01/06/2025

  • Parking : Oui

  • Label actuel : E+C E 2 C 1, HQE Bâtiment Durable 2016 niveau très performant, Ready 2 Services niveau base, Réglementation énergétique RT 2012 30

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Ouvert

  • Effectif théorique : 1 pers/10 m² SDP

  • Espaces Co-working : Dans un bâtiment voisin

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Distribution chauffage : Par réseau chaleur urbain

  • Eclairage Bureaux : Zénithal par châssis de toit

  • Fenêtres : 1 ouvrant de confort par bureau

  • Type de chauffage : Urbain

Prestations de service

  • Parking : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5ème catégorie type W et Y

  • Label actuel : E+C E 2 C 1, HQE Bâtiment Durable 2016 niveau très performant, Ready 2 Services niveau base, Réglementation énergétique RT 2012 30

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Type d'immeuble : Construction bois

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC/lot 1RDCBureaux310 m2À partir de : 01/06/2025
RDC/lot 2RDCBureaux70 m2À partir de : 01/06/2025
1er étage/lot 1R+1Bureaux595 m2À partir de : 01/06/2025
2e étage/lot 1R+2Bureaux310 m2À partir de : 01/06/2025
2e étage/lot 2R+2Bureaux282 m2À partir de : 01/06/2025

Emplacement

37000 Tours

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Ligne 5 à 100 m

  • Enseignes à proximité : Nombreux services

  • Gare SNCF : Tours 5 minutes

  • Tramway : B 200 m

Votre consultant :

Bertrand Begat

+33 (0)2 47 44 70 58

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Bertrand Begat

+33 (0)2 47 44 70 58

Vous souhaitez visiter ?