Location Bureau 1 567 m²
37000 Tours
1 567 m² (divisible dès 283 m²)
À partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail




























Référence : OLBUR2205488
1 567 m²(divisible dès 283 m²)
À partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BUREAUX NEUFS À LOUER - TOURS CENTRE
Emplacement privilégié, prestations haut de gamme et accessibilité optimale : découvrez votre futur espace de travail au cœur de Tours !
Situés dans le quartier en plein développement des Casernes Beaumont Chauveau, ces bureaux neufs, ERP 5, sont disponibles à la location.
Les atouts du bien ?
- Bureaux neufs entièrement équipés : Ces bureaux sont livrés avec des sols, faux plafonds, climatisation, luminaires encastrés
- Espaces modulables : Les surfaces disponibles sont en R+2 et proposent 3 plateaux de bureaux
- Qualité architecturale : Un design soigné offrant des espaces lumineux et agréables à vivre pour vos équipes
- Parkings dédiés : Plusieurs places de stationnement sont disponibles
- Un bien labélisé : Ready 2 Services, HQE Bâtiment Durable 2016 niveau très performant, RT 2012
Accessibilité, transport et services à proximité :
- Accès facile en transports : La future ligne 2 du tramway, qui passe à proximité du site, permettant un accès rapide et facile à toute la ville de Tours
- Commodités à proximité : Situés à deux pas du centre-ville, vous pourrez bénéficier de commerces, restaurants et services locaux, facilitant ainsi la vie de vos collaborateurs
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un quartier en pleine croissance de Tours Métropole.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : À partir de : 01/06/2025
Parking : Oui
Label actuel : E+C E 2 C 1, HQE Bâtiment Durable 2016 niveau très performant, Ready 2 Services niveau base, Réglementation énergétique RT 2012 30
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Ouvert
Effectif théorique : 1 pers/10 m² SDP
Espaces Co-working : Dans un bâtiment voisin
Equipements
Ascenseurs : Oui
Distribution chauffage : Par réseau chaleur urbain
Eclairage Bureaux : Zénithal par châssis de toit
Fenêtres : 1 ouvrant de confort par bureau
Type de chauffage : Urbain
Prestations de service
Parking : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5ème catégorie type W et Y
Label actuel : E+C E 2 C 1, HQE Bâtiment Durable 2016 niveau très performant, Ready 2 Services niveau base, Réglementation énergétique RT 2012 30
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Type d'immeuble : Construction bois
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
RDC/lot 1 | RDC | Bureaux | 310 m2 | À partir de : 01/06/2025 |
RDC/lot 2 | RDC | Bureaux | 70 m2 | À partir de : 01/06/2025 |
1er étage/lot 1 | R+1 | Bureaux | 595 m2 | À partir de : 01/06/2025 |
2e étage/lot 1 | R+2 | Bureaux | 310 m2 | À partir de : 01/06/2025 |
2e étage/lot 2 | R+2 | Bureaux | 282 m2 | À partir de : 01/06/2025 |
Emplacement
37000 ToursDessertes & Transports en commun :
Bus : Ligne 5 à 100 m
Enseignes à proximité : Nombreux services
Gare SNCF : Tours 5 minutes
Tramway : B 200 m

Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez visiter ?