Un projet axé sur un urbanisme innovant, écologique et solidaire
La redéfinition du projet de la ZAC1 des Casernes a été engagée en 2021 à la faveur de la désignation d'un nouvel urbaniste en charge de l'opération. L'objectif était notamment d'en faire un lieu où il fait bon vivre et de réinitier le dialogue entre cette pièce urbaine initialement close par l'enceinte des casernes, et la ville.
Au programme :
- Du résidentiel neuf avec la construction de près de 780 logements
- Une école dont l'ouverture est planifiée pour la rentrée 2027.
- Un gymnase : afin de compléter l'offre existante sur le secteur
- Des pieds d'immeubles actifs pour accueillir des commerces ou des services
- Des bureaux2 neufs
Parmi les projets les plus attendus, Carré Rabelais, une opération mixte de 22 700 m² de SP portée par Cogedim, Quatro Promotion et CDC Habitat. Imaginé par l'architecte Jean Paul Viguier, l'Îlot 14 de la ZAC Beaumont Chaveau abritera 4 immeubles résidentiels, une pharmacie, un cabinet médical, une supérette ainsi qu'une partie tertiaire dont les 1 500 m² de bureaux neufs seront prochainement commercialisés pour une livraison en juin 2025.
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Une desserte assurée par la ligne B du tramway et un nouveau centre chorégraphique national
Les utilisateurs de l'écoquartier tourangeau bénéficieront de voies piétonnes et cyclables mais aussi de l'arrivée de la ligne B du tramway. Engagé en 2017, le projet prévoit d'irriguer un nouvel axe ouest-sud sur une douzaine de kilomètres. Parmi les principaux quartiers desservis, il y aura les Fontaines, le Plessis-Botanique et bien sûr les casernes Beaumont-Chauveau. Prévu pour 2028, la ligne passera d'ailleurs au pied même des futurs bureaux de la ZAC.
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Enfin au printemps dernier, la ville de Tours annonçait la construction du nouveau Centre chorégraphique national sur la partie nord-ouest de la ZAC des Casernes. Le bâtiment actuel de 700 m2 date de 1989 et se situe rue Sergent Leclerc. Ce nouvel équipement de 1600 m2 permettra de mieux répondre aux différentes missions du lieu (création, diffusion, production, enseignement) mais aussi d'intégrer le cœur de la ville d'ici 2029.
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Définitions liées
(1)Une Zone d’Aménagement Concertée, ou ZAC, est un espace urbain délimité qui est concerné par un projet d’aménagement piloté par les instances publiques. La zone d’aménagement concertée est en quelque sorte l’alternative publique au lotissement qui...
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