Location Bureau 937 m²
35761 SAINT-GREGOIRE
937 m² (divisible dès 205 m²)
120 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2420208
937 m²(divisible dès 205 m²)
120 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SAINT GREGOIRE
A proximité immédiate de la rocade nord et de l'axe Rennes/St Malo, Pentagone 2 dispose d'un bel emplacement au sein d'une zone mixte tertiaire et activités.
Nous vous proposons 3 plateaux de bureaux de 204m², 251m² et 732m²,
Les bureaux sont livrés aménagés, cloisonnés, climatisés et câblés.
Bon ratio de parkings en extérieur et en intérieur.
La zone d'activité du Pontay à Saint-Grégoire est un secteur très attractif : elle réunit plus de 1 000 entreprises à dominante tertiaire et créé plus de 8 000 emplois. Les zones commerciales Grand-Quartier et Leclerc à l'entrée de la ville recensent également de nombreuses enseignes.
DPE classe énergie : B et GES : A
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible Double flux chaud froid
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : 2 compartiments
Sol bureaux : Moquette Dalles 600*600
Source chauffage : Pompe à chaleur
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès Digicode
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | 0 | Bureaux | 205 m2 | Immédiate |
| 2e | 2 | Bureaux | 732 m2 | À partir de : 01/11/2025 |
Emplacement
35761 SAINT-GREGOIREDessertes & Transports en commun :
Aéroport : 20 minutes en voiture via rocade
Bus : Au pied de l'immeuble
Desserte routière : Rocades à proximité 1 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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