Location Bureau 1 475 m²
44000 Nantes
1 475 m² (divisible dès 610 m²)
À partir de 250 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2316751
1 475 m²(divisible dès 610 m²)
À partir de 250 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
IMMEUBLE RÉCENT - EURONANTES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des plateaux de bureaux dans cet immeuble de standing développant près de 4 000 m² sur 7 niveaux (400 à 600 m² par plateau).
L'ensemble est divisible par niveau. Bénéficiez du dynamisme de Nantes Métropole en installant votre entreprise au cœur du quartier d’Euronantes, à proximité immédiate de la gare de Nantes.
Conçu avec une structure mixte bois massif, béton et métal, il allie performance environnementale et confort des utilisateurs, certifié HQE.
Les espaces de travail sont flexibles, lumineux et offrent des aménagements favorisant le bien-être, avec des espaces extérieurs conviviaux.
L’immeuble comprend également des locaux avec accès indépendant en rez-de-chaussée, mezzanine selon les lots, répondant aux besoins variés des entreprises.
Accessibilité optimale :
- Gare SNCF à 5 min à pied
- Tramway ligne 1 « Gare Nord » à 10 min
- Busway Ligne 5 et Chronobus C3 : "Berlin" au pied de l’immeuble
- Busway « Cité des Congrès » à 13 min à pied
- Navette aéroport à 22 min en transport
- Mobilités douces : station Bicloo et pistes cyclables à proximité
Un environnement de travail privilégié :
Situé dans le premier pôle tertiaire de Nantes, le site bénéficie de nombreux services à proximité : restauration variée (food-trucks, boulangeries, superettes), hôtellerie, crèches, services bancaires et administratifs, équipements sportifs. Plusieurs parkings publics sont disponibles pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : À partir de : 01/09/2025
Parking : En sous-sol
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Effectif théorique : 295 personne(s)
Equipements
Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible Type 2 tubes "change over"
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés, Syst. détection de présence
Production climatisation : Réseau urbain
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) (2,4 m zone de circulation)
Prestations de service
Parking : En sous-sol
Sécurité : Vidéophonie
Extérieurs
Terrasses - jardins : Terrasses privatives de 21 m² au R+1 et R+2
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Certification : HQE
Informations complémentaires
Structure bois massif / béton / métal
Cloisonnement en place
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC-0.A | 0 | Bureaux | 109 m2 | À partir de : 01/09/2025 |
| ACT-A | 0 | Bureaux | 79 m2 | À partir de : 01/09/2025 |
| ACT-B | 0 | Bureaux | 90 m2 | À partir de : 01/09/2025 |
| ACT-C | 0 | Bureaux | 179 m2 | À partir de : 01/09/2025 |
| R+1K-SS OPTION | 1 | Bureaux | 386 m2 | À partir de : 01/09/2025 |
| R+2K | 2 | Bureaux | 632 m2 | À partir de : 01/09/2025 |
Emplacement
44000 NantesDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Nantes Atlantique Via la navette au départ de la Gare Sud 22 minutes
Bus : Busway 5 arrêt "Berlin" au pied de l'immeuble
Bus : Chronobus C3 arrêt "Berlin" au pied de l'immeuble
Gare SNCF : Nantes À pied 5 minutes
Tramway : T1 À pied 10 minutes
Vélos partagés : Station Bicloo "Picasso"
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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