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Location Bureau 3D

1,1bis,1ter Mail Pablo Picasso
44000 Nantes

490 m² (divisible dès 177 m²)

À partir de 180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2112499

490 m²(divisible dès 177 m²)

À partir de 180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

EURONANTES - COMMERCES NEUFS À LOUER - COQUE BRUTE


EXCLUSIVITÉ BNP PARIBAS REAL ESTATE


Vous êtes à la recherche d'un emplacement premium pour votre commerce, service ou restauration ?

Ne manquez pas cette offre rare sur le marché !

Bienvenue au coeur d'Euronantes !

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose les dernières surfaces commerciales en rez-de-chaussée, brutes de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre activité. Ce programme neuf de haut standing nommé ILOT 3D, certifié BREEAM Good, conjugue modernité, accessibilité et dynamisme économique. Des services mutualisés sont proposés : salles réunion, douches / vestiaires en parties communes. 
Possibilité de parking selon les lots (loyer en sus).

Un environnement exceptionnel pour votre activité :

Pôle tertiaire incontournable, en connexion directe avec les tranports haute fréquence (Chronobus) et la desserte de la Gare TGV, vous pourrez bénéficier d'un cadre urbain original à l'architecture contemporaine.

1er quartier d'affaires de Nantes Métropole, accélérateur de l'attractivité économique, il regroupe des entreprises à vocation locale, nationale et internationale.

Les transports Haute Fréquence couplés aux nombreuses pistes cyclables, assurent le flux de transport des utilisateurs depuis leurs lieux d'habitation vers leur lieu de travail.

Bureaux, logements, hôtels, équipements culturels et sportifs, commerces, banques, crèches … : tous les services sont présents à proximité immédiate. Un environnement à la hauteur du secteur, soyez le prochain !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Avec 10 bornes électriques, Local vélos

Aménagements

  • Accueil : 2 halls d'accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : 2 salle(s)

  • Espaces Co-working : A proximité de l'immeuble

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Distribution chauffage : Plafond rayonnant

  • Douche : Et vestiaires au R+1

  • Eclairage Bureaux : LED

  • Fenêtres : Stores intérieurs

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Type de chauffage : Urbain

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : Grande hauteur 2.75 / 3m

Prestations de service

  • Fitness : A proximité de l'immeuble

  • Parking : Avec 10 bornes électriques, Local vélos

  • Sécurité : Contrôle d'accès visiophone / badge

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Terrasses végétalisées

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Brut de béton

Informations complémentaires

  • Double façade végétalisée

  • Façades vitrées avec protectio

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
A - RDC0Bureaux313 m2Immédiate
C - RDC MEZ0Bureaux104 m2Immédiate
C - RDC MEZMEZZBureaux73 m2Immédiate

Emplacement

3D, 1,1bis,1ter Mail Pablo Picasso, 44000 Nantes

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : C3-C5 Arrêt BERLIN

  • Crèche : A proximité de l'immeuble

  • Environnement de proximité : Quartier d'affaires Euronantes

  • Gare SNCF : Nantes 10 minutes à pied, 3 minutes en bus

  • Tramway : T1 Arrêt Moutonnerie 500 m

  • Voitures partagées : Station Marguerite 50 m

  • Vélos partagés : Station Bicloo 30 m

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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