Toujours plus d'habitants en Nouvelle-Aquitaine en général, et à Bordeaux en particulier
Selon les données de l'Insee publiées fin 2024, 6,1 millions de personnes résident en Nouvelle-Aquitaine au 1er janvier 2022. Elle demeure ainsi la troisième région française la plus peuplée, après l'Île-de-France et la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Cette croissance est portée par le solde migratoire c'est-à-dire par les nouveaux arrivants qui s'installent dans la région et font augmenter la population néo-aquitaine de 0,7 %, soit 41 300 habitants supplémentaires en moyenne chaque année.
La moitié de la population régionale réside en ville, où la croissance démographique est quatre fois plus importante que dans les bassins de vie ruraux (+0,8 % en moyenne par an sur la période). Elle est notamment soutenue par le dynamisme démographique de Bayonne et, bien sûr, de Bordeaux. Entre 2016 et 2022, la population du bassin de vie de Bordeaux a augmenté en moyenne de 1,3 % par an, atteignant 980 532 habitants au 1er janvier 2022.
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Des projets pour accompagner la croissance démographique et économique de Bordeaux
Pour accompagner cette croissance, Bordeaux engage de grands projets urbains qui développent, sur le long terme, l'offre en matière d'équipements et de mobilité, encouragent l'activité économique et renforcent l'offre résidentielle.
Parmi les grandes opérations en cours qui contribuent à équilibrer emploi et démographie, on peut citer :
Aéroparc : l'opération concerne Mérignac, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles et Martignas, et prévoit d'accueillir 50 000 emplois d'ici 2035. Elle se focalise sur le développement de la filière Aéronautique-Spatiale-Défense (ASD) déjà présente avec Thales, Dassault et les industries à haute valeur ajoutée.
Innocampus : 1 500 hectares, 6 communes (Bordeaux, Pessac, Talence, Gradignan, Mérignac et Canéjan), 10 000 emplois et 10 000 logements supplémentaires (dont 3 000 logements étudiants) d'ici 2035. Le but est de développer un écosystème autour de la santé, la recherche et l'innovation grâce au Campus Universitaire (classé Université d'excellence), aux sites hospitaliers et au Laser Mégajoule.
Euratlantique : 730 hectares sur 3 communes (Bordeaux, Floirac et Bègles) avec un objectif de 30 000 emplois et 50 000 habitants à terme. A deux pas de la gare de Bordeaux, Euratlantique est le quartier d'affaires de demain avec un développement de 600 000 m² de bureaux1. Ce pôle économique en plein essor, attire de grandes entreprises grâce à ses bureaux neuf, ses standards environnementaux HQE2 et sa connexion directe avec Paris (TGV en 2h)
Arc Rive Droite : 11 communes, 12 500 hectares et un objectif de 7 000 emplois supplémentaires d'ici 2030. Il s'agit de l'opération la plus récente avec des objectifs axés sur la transition écologique et la dynamique économique industrielle, et des projets de décabornation et d'écoconstruction.
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Ces grandes opérations développent ainsi de l'immobilier tertiaire (activité, industriel, commerces, bureaux) mais aussi des logements pour accueillir ces nouveaux habitants en particulier sur les secteurs Belvédère-Eiffel, Brazza (9 000 résidents à terme) ou Amédée-Saint Germain. Il en est de même pour le futur quartier bas-carbone de la Jallère – l'un des derniers projets en date, porté par Bordeaux Métropole - qui concerne 35 hectares de friches administratives localisées entre le parc des expositions et le grand stade à Bordeaux-Lac. Au programme : 50 000m2 de bureaux, 1 500 logements, une crèche, un groupe scolaire, le tout irrigué par des pistes cyclables et piétonnes.
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Interrogé dans le magazine de la ville au sujet de la croissance démographique de Bordeaux, Stéphane Pfeiffer (adjoint au maire en charge de l'urbanisme résilient, du service de l'habitat et de l'économie sociale et solidaire) évoque une stratégie de « densification intelligente » avec des projets de mixité sociale, soutenant l'innovation, l'emploi et la transition écologique et qui devraient donc contribuer à faire de Bordeaux une ville encore plus durable.
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