Location Bureau Orvault 44700

Location Bureau FEEL GOOD

4 Rond-Point des Antons
44700 Orvault

6 332 m² (divisible dès 156 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2200597

6 332 m²(divisible dès 156 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

AU CARREFOUR DES PERIPHERIQUES - NORD + OUEST :
A LOUER // A VENDRE - BUREAUX NEUFS


BNPPRE vous propose 2 bâtiments identiques développant chacun 3124 m² de bureaux !


Des locaux aménageables sur mesure :

 

Les locaux seront livrés :

  • Sans cloisonnement préalable, pour agencer selon vos besoins

  • Équipés de ventilation double-flux

  • Effectif de 1 personne / 12 m² SUBL

  • Classification RT 2012 -40 %

 

Pensé pour le confort des occupants :

 

Ce programme neuf livré bénéficie d'un environnement boisé et privilégie le bien-être des usagers.

  • Divisivbles par lot

  • Nombreuses terrasses / loggias, de roof top 

  • Local vélos avec vestiaires et douches.

  • Chaque bâtiment est classé ERP 5 catégorie type W.

 

Un emplacement stratégique et facile d'accès :

 

Dans un environnement tertiaire directement connecté au périphérique Nantais !

 

  • À proximité immédiate de la N844
  • bus : ligne 89, arrêt "Bigeottière" à 5 min 

  • tramway : Ligne 3 à 5 minutes en bus

     

FEEL GOOD est connecté aux accès routiers et transports en commun.

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 mois après accord

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Non cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes à chaque niveau

Equipements

  • Climatisation : Réversible

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 type W

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Conciergerie, Roof top et terrasses partagées

  • Frigos connectés

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BAT BB-RDCBureaux512 m218 mois après accord
BAT BB-R+1Bureaux702 m218 mois après accord
BAT BB-R+2Bureaux710 m218 mois après accord
BAT BB-R+3Bureaux710 m218 mois après accord
BAT BB-R+4Bureaux519 m218 mois après accord
BAT CC-RDCBureaux548 m218 mois après accord
BAT CC-R+1Bureaux700 m218 mois après accord
BAT CC-R+2Bureaux707 m218 mois après accord
BAT CC-R+3Bureaux707 m218 mois après accord
BAT CC-R+4Bureaux518 m218 mois après accord

Emplacement

FEEL GOOD, 4 Rond-Point des Antons, 44700 Orvault

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 89 - à 3 minutes à pied

  • Desserte routière : Porte Orvault Bourg

  • Tramway : L3 - à 5 minutes en bus

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Margot Simon

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