Vente Bureau Orvault 44700

Vente Bureau FEEL GOOD

4 Rond-Point des Antons
44700 Orvault

6 333 m² (divisible dès 502 m²)

À partir de 1 388 750 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Vente bureau Orvault Loire-Atlantique OVBUR2200598 1Vente bureau Orvault Loire-Atlantique OVBUR2200598 2Vente bureau Orvault Loire-Atlantique OVBUR2200598 3Vente bureau Orvault Loire-Atlantique OVBUR2200598 4Vente bureau Orvault Loire-Atlantique OVBUR2200598 5Vente bureau Orvault Loire-Atlantique OVBUR2200598 6Vente bureau Orvault Loire-Atlantique OVBUR2200598 7Vente bureau Orvault Loire-Atlantique OVBUR2200598 8Vente bureau Orvault Loire-Atlantique OVBUR2200598 9Vente bureau Orvault Loire-Atlantique OVBUR2200598 10Vente bureau Orvault Loire-Atlantique OVBUR2200598 11Vente bureau Orvault Loire-Atlantique OVBUR2200598 12Vente bureau Orvault Loire-Atlantique OVBUR2200598 13Vente bureau Orvault Loire-Atlantique OVBUR2200598 14Vente bureau Orvault Loire-Atlantique OVBUR2200598 15

Référence : OVBUR2200598

6 333 m²(divisible dès 502 m²)

À partir de 1 388 750 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

AU CARREFOUR DES PERIPHERIQUES - NORD + OUEST
A LOUER // A VENDRE - BUREAUX NEUFS


Les 2 bâtiments jumeaux développent chacun 3124 m² de bureaux. Les locaux seront livrés sans cloisonnement, équipés de ventilation double-flux, pour un effectif de 1 personne / 12 m² SUBL.
Classification RT 2012 -40 %


Dans un environnement tertiaire et directement connecté au périphérique, à 5 min en bus de la ligne tramway 3, FEEL GOOD est connecté aux accès routiers et transports en commun.

Ce programme neuf livré en 2025 bénéficiera d'un environnement boisé, et privilégie le bien-être des usagers grâce à de nombreuses terrasses / loggias, de roof top sur chaque immeuble, local à vélos avec vestiaires et douches.

Chaque bâtiment est classé ERP 5 catégorie type W.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 mois après accord

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Non cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes à chaque niveau

Equipements

  • Climatisation : Réversible

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 type W

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Conciergerie, Roof top et terrasses partagées

  • Frigos connectés

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BAT BB-RDCBureaux512 m218 mois après accord
BAT BB-R+1Bureaux702 m218 mois après accord
BAT BB-R+2Bureaux710 m218 mois après accord
BAT BB-R+3Bureaux710 m218 mois après accord
BAT BB-R+4Bureaux519 m218 mois après accord
BAT CC-RDCBureaux548 m218 mois après accord
BAT CC-R+1Bureaux700 m218 mois après accord
BAT CC-R+2Bureaux707 m218 mois après accord
BAT CC-R+3Bureaux707 m218 mois après accord
BAT CC-R+4Bureaux518 m218 mois après accord

Emplacement

FEEL GOOD, 4 Rond-Point des Antons, 44700 Orvault

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 89 - à 3 minutes à pied

  • Desserte routière : Porte Orvault Bourg

  • Tramway : L3 - à 5 minutes en bus

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Margot Simon

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