Vente Bureau Orvault 44700

Vente Bureau FEEL GOOD

4 Rond-Point des Antons
44700 Orvault

6 333 m² (divisible dès 502 m²)

À partir de 1 388 750 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente bureau Orvault 6333m²
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Votre consultant Margot Simon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2200598

6 333 m²(divisible dès 502 m²)

À partir de 1 388 750 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

AU CARREFOUR DES PERIPHERIQUES - NORD + OUEST
A LOUER // A VENDRE - BUREAUX NEUFS


Les 2 bâtiments jumeaux développent chacun 3124 m² de bureaux. Les locaux seront livrés sans cloisonnement, équipés de ventilation double-flux, pour un effectif de 1 personne / 12 m² SUBL.
Classification RT 2012 -40 %


Dans un environnement tertiaire et directement connecté au périphérique, à 5 min en bus de la ligne tramway 3, FEEL GOOD est connecté aux accès routiers et transports en commun.

Ce programme neuf livré en 2025 bénéficiera d'un environnement boisé, et privilégie le bien-être des usagers grâce à de nombreuses terrasses / loggias, de roof top sur chaque immeuble, local à vélos avec vestiaires et douches.

Chaque bâtiment est classé ERP 5 catégorie type W.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 mois après accord

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Non cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes à chaque niveau

Equipements

  • Climatisation : Réversible

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 type W

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Conciergerie, Roof top et terrasses partagées

  • Frigos connectés

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BAT B B-RDC Bureaux 512 m2 18 mois après accord
BAT C C-RDC Bureaux 548 m2 18 mois après accord
BAT C C-R+1 Bureaux 700 m2 18 mois après accord
BAT B B-R+1 Bureaux 702 m2 18 mois après accord
BAT C C-R+2 Bureaux 707 m2 18 mois après accord
BAT B B-R+2 Bureaux 710 m2 18 mois après accord
BAT B B-R+3 Bureaux 710 m2 18 mois après accord
BAT C C-R+3 Bureaux 707 m2 18 mois après accord
BAT B B-R+4 Bureaux 519 m2 18 mois après accord
BAT C C-R+4 Bureaux 518 m2 18 mois après accord

Emplacement

FEEL GOOD, 4 Rond-Point des Antons, 44700 Orvault

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 89 - à 3 minutes à pied

  • Desserte routière : Porte Orvault Bourg

  • Tramway : L3 - à 5 minutes en bus

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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