Location Bureau Saint-Herblain 44800

Location Bureau 4 Rue Duguay Trouin

44800 Saint-Herblain

752 m² (divisible dès 245 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Saint-Herblain 751m²
Location bureau 751m² Saint-Herblain
bureau Saint-Herblain à louer 751m²
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Référence : OLBUR2113173

752 m²(divisible dès 245 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

OXANE - ST HERBLAIN - BUREAUX NEUFS - PORTE D'ARMOR


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location les derniers plateaux, livrés aménagés, non cloisonnés.
Classement ERP 5ème catégorie sur l'ensemble des niveaux.
Parkings extérieurs et en sous-sol sécurisés. Grand local pour vélos et motos.


Excellente visibilité depuis le périphérique !

Ce bâtiment de standing certifié HQE, dispose d'un hall d'entrée spacieux avec une belle hauteur sous plafond, avec un important espace de convivialité et terrasse dédiée en RDC.

Sa proximité immédiate avec la ligne de tramway (arrêt Frachon), son accès direct sur le périphérique ouest, et la présence du pôle commercial Atlantis, avec ses nombreux commerces et services, en font une opportunité réelle pour installer vos équipes dans d'excellentes conditions.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Aménagés non cloisonnés

  • Effectif théorique : 509 personne(s)

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Type de chauffage : Individuel

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 tous niveaux

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Visibilité sur périphérique

  • Vision panoramique

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
0.20Bureaux254 m2Immédiate
2.22Bureaux253 m2Immédiate
2.12Bureaux245 m2Immédiate

Emplacement

4 Rue Duguay Trouin, 44800 Saint-Herblain

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 15 minutes

  • Bus : C3 - 6 minutes à pied

  • Desserte routière : Porte d'Ar Mor n°33

  • Enseignes à proximité : Tous commerces - Atlantis

  • Environnement de proximité : Restauration - Hôtellerie

  • Gare SNCF : A 25 minutes

  • Tramway : Ligne 1 - Frachon - à 5 minutes

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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