Location Bureau370 m² 9 Avenue du Rhin
54520 Laxou
370 m² (divisible dès 181 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2118401
370 m²(divisible dès 181 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BUREAUX A LOUER
LAXOU - Réf OLBUR2118401
A LOUER, une surface de 190 m² environ de bureaux cloisonnés, climatisés au 1er étage d'un bâtiment situé dans l'agglomération Ouest de Nancy à Laxou. 4
Accessibilité en transports en commun et services à proximité.
LOCATION - BUREAUX - LAXOU
Ces bureaux d'une surface totale de 190 m², sont lumineux et climatisés :
- Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
- Charges : 45 € HT/m²/an
- Parking : 4 emplacements compris dans le loyer + emplacement complémentaire en sus à 80 € HT/mois/emplacement
Ils sont situés à Laxou, commune qui se situe dans l’agglomération Ouest de Nancy, à environ 3 km du centre-ville. Elle bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’une desserte routière efficace en étant directement connectée à l’échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg. C’est un secteur qui connaît une attractivité grandissante et qui s’impose comme la nouvelle porte d’entrée Ouest du Grand Nancy.
Le secteur accueille :
- Les centres commerciaux La Cascade (Lidl, Gifi, Boulangerie Ange…) et La Sapinière (Auchan, Les Moulins Bleus, Flunch…)
- Différents commerces : Intermarché, Aldi, Grand Frais
- Des points de restauration : McDonald’s, Burger King, KFC, Marie Blachère, Made in France, Courtepaille
- Divers services : Basic-Fit, hotels (Ibis, Novotel, B&B, Formule 1)
- Les sièges de la direction Nord-Est de Harmonie Mutuelle et de la direction déléguée Grand Est de VINCI Construction France
Accessibilité :
- Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)
- Lignes de bus Tempo 2 (Sapinière) et Corol
- Gare de Nancy : à 15 minutes
- Gare Lorraine TGV : à 30 minutes
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : 20 places
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Câblage informatique : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Rafraîchissement
Eclairage Bureaux : Néons
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Gestion technique centralisée : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Revêtement mural : Toile de verre peinte
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Parking : 20 places
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Rénové Sols neufs
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2118401/3 | R+1 | Bureaux | 50 m2 | Nous consulter |
OLBUR2118401/2 | R+1 | Bureaux | 116 m2 | Nous consulter |
OLBUR2118401/1 | R+1 | Bureaux | 204 m2 | Immédiate |
Emplacement
9 Avenue du Rhin, 54520 LaxouDessertes & Transports en commun :
Bus : Ligne 61 / COROL 45 m
Enseignes à proximité : LIDL, AUCHAN
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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