Location Bureau1 173 m² 261 Boulevard de Tournai
59650 Villeneuve-d'Ascq
1 173 m² (divisible dès 586 m²)
À partir de 140 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Référence : OLBUR2529409
1 173 m²(divisible dès 586 m²)
À partir de 140 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Description
A Louer - Bureaux Prestigieux au Stade Pierre-Mauroy - 261 Boulevard de Tournai, VILLENEUVE-D'ASCQ
A la recherche de bureaux modernes et idéalement situés dans un environnement dynamique ? Découvrez ces plateaux de bureaux disponibles immédiatement au sein du Stade Pierre-Mauroy, A Villeneuve-d'Ascq, un emplacement stratégique à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun et des services.
Caractéristiques des surfaces disponibles :
- 586 m² au R+2
- 587 m² au R+3
- Bureaux lumineux et modulables
- Possibilité d'évolution en ERP (procédure estimée à 4 mois, sous conditions de travaux)
Conditions financières :
- Loyer : 140 €/m²/an HT HC
- Charges : 40 €/m²/an
Places de parking disponibles à la location : 750 €/mois/place (du lundi au vendredi, hors évènements au stade)
Points forts du site :
- Accessibilité exceptionnelle : Métro Les Près-Stade Pierre-Mauroy, accés rapide à l'A1 et l'A27
- Environnement dynamique : zone tertiaire en plein développement
- Bureaux disponibles immédiatement
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un cadre unique et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+2 | R+2 | Bureaux | 586 m2 | Immédiate |
| R+3 | R+3 | Bureaux | 587 m2 | Immédiate |
Emplacement
261 Boulevard de Tournai, 59650 Villeneuve-d'AscqDessertes & Transports en commun :
Bus : Arrêt "4 vents" - Lignes CO1 et 18 300 m
Bus : Projet : Bus à haut niveau de service (2027) - Gare de Lille > Bd de Tournai > Rue des Fusillés Villeneuve D’Ascq
Desserte routière : Accès routiers et autoroutiers à proximité immédiate A1, A27, A23, N227
Gare SNCF : Europe en métro 10 minutes
Gare SNCF : Flandre en métro 10 minutes
Métro : M1 10 minutes à pied ou 5 minutes en vélo/trottinette - "Hôtel de Ville" 1 km
Métro : M1 12 minutes à pied ou 3 minutes en vélo/trottinette - "Hôtel de Ville" 2 km
Métro : M1 12 minutes à pied ou 4 minutes en vélo/trottinette - "Hôtel de Ville" 1 km
Vélos partagés : Station V'Lille "4 vents" 300 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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