Nous avons eu connaissance de cas d’utilisation frauduleuse de documents et informations faisant référence à nos activités / nos collaborateurs et utilisant la marque BNP Paribas Real Estate.
En cas de doute ou de suspicion de fraude, n’hésitez pas à contacter notre service clients à l’adresse suivante : serviceclient.realestate@realestate.bnpparibas
59650 Villeneuve-d'Ascq
6 681 m² (divisible dès 2 825 m²)
À partir de 190 €
HT/HC/m²/an
Informations :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
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Votre consultant Etienne Dartois est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2315446
6 681 m²(divisible dès 2 825 m²)
À partir de 190 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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C'est la seconde phase d'un projet de 26 000 m² sur la zone de la Borne-de-l'Espoir : le site "Le Hope" accueillera une surface totale de 6 690 m² environ de bureaux au 1er semestre 2026.
Le Parc de la Borne de l'Espoir offrira un lieu de travail accueillant, facilement accessible (dessertes routières et autoroutières, métros, bus, mobilité douce,...) et à proximité du Stade Pierre Mauroy et du Centre Commercial V2.
"Le Hope" est un bâtiment adaptable en flex office ou en cloisonnement traditionnel. C'est un bâtiment modulable qui s'adapte et se plie aux souhaits de chacun.
Le bâtiment sera livré avec des prestations hautes gammes tels que : un socle béton du R-1 au R+1 et des étages en structure bois permettant de réduire l'impact carbone du bâtiment, 100% de surface en 1er jour permettant de laisser rentrer la lumière naturelle pour des lieux de travail de qualité, des terrasses accessibles et végétalisées à chaque niveau,....
Le bâtiment sera doté de locaux vélos, de bornes de recharge pour véhicules électriques et de la possibilité de créer 30 parkings privatifs.
Certifié RE 2020, bâtiment BBCA et Breeam Excellent.
Dans ce contexte, BNPPRE vous proposons cet ensemble de bureau neuf à la location.
Accessibilité :
Ne manquez pas cette opportunité d'installer vos bureaux sur un site neuf, flexible et dymanique, dans un environnement hautes gammes, répondant aux exigences de demain.
Disponibilité : 36 mois après travaux
Parking : Possibilité de 30 parkings privatifs
Aménagement des bureaux : Aménagement clé en main (espaces aménageables, livré en base plateaux paysagers)
Distribution chauffage : Réversible chauffage/rafraîchissement par Pompe à Chaleur de type DRV 3 tubes
Source chauffage : Photovoltaïque production photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation dans les services généraux
Parking : Possibilité de 30 parkings privatifs
Terrasses - jardins : Terrasses accessibles et végétalisées à chaque niveau (espace extérieur accessible dont une grande terrasse de 110m² au R+4)
Certification : Autre certification, Autre certification, BREEAM In Use
Etat des locaux : Neuf
Bornes de recharge pour véhicules électriques, Bâtiment adaptable en flex office ou en cloisonnement traditionnel
Cœur d’ilot mutualisé et végétalisé de 3 000 m²
Locaux vélo
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Plot Est | RDC | Bureaux | 3 856 m2 | 36 mois après travaux |
| Plot Est | RDC | 220 m2 | 36 mois après travaux | |
| Plot Ouest | RDC | 285 m2 | 36 mois après travaux | |
| Plot Ouest | RDC | Bureaux | 2 825 m2 | 36 mois après travaux |
Bus : Arrêt "4 vents" - Lignes CO1 et 18 300 m
Bus : Projet : Bus à haut niveau de service (2027) - Gare de Lille > Bd de Tournai > Rue des Fusillés Villeneuve D’Ascq
Desserte routière : Accès routiers et autoroutiers à proximité immédiate A1, A27, A23, N227
Gare SNCF : Europe en métro 10 minutes
Gare SNCF : Flandre en métro 10 minutes
Métro : Ligne 1 10 minutes à pied ou 5 minutes en vélo/trottinette - "Hôtel de Ville" 1 km
Métro : Ligne 1 12 minutes à pied ou 3 minutes en vélo/trottinette - "Hôtel de Ville" 2 km
Métro : Ligne 1 12 minutes à pied ou 4 minutes en vélo/trottinette - "Hôtel de Ville" 1 km
Vélos partagés : Station V'Lille "4 vents" 300 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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