Location Bureau Paris 75017

Location Bureau 9 Rue Émile Borel

75017 Paris

2 655 m² (divisible dès 276 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. À la signature du bail

Afficher en plein écran

Location bureau Paris 2655m²
Location bureau 2655m² Paris
bureau Paris à louer 2655m²
bureau à louer 2655m² Paris
Paris bureau à louer 2655m²
Paris bureau 2655m² à louer
Location bureau Paris 2655m²

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultantMaxime Depouxest là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2101354

2 655 m²(divisible dès 276 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. À la signature du bail

Description


Situé en façade du boulevard périphérique, nous vous proposons à la location dans un immeuble disposant d'une visibilité exceptionnelle, plusieurs surfaces de bureaux à partir de 276 m².


Il est organisé autour d'un vaste patio et de terrasses accessibles au dernier étage.

L'immeuble neuf certifié HQE Excellent et BREEAM very good Effinergie offre des surfaces lumineuses, un RIE et de nombreux parkings.

 

PRESTATIONS TECHNIQUES

  • Immeuble code du travail (non-igh) de 25.770 m²
  • Hall principal, ouvert sur le patio, et bénéficiant d'une double hauteur
  • 4 halls secondaires possibles (division par services)
  • Hauteur libre des plateaux : 2,70m
  • Trame : 1,35 m
  • Faux plancher et faux plafond
  • Capacitaire : 1/10
  • Ratio 1er jour : 85%
  • Climatisation et ventilation double flux. (25m3h/pers et 30 m3h/pers en salles de réunion)
  • Production de chaud par réseau concessionnaire CPCU
  • Aire de livraison
  • Certification HQE Excellent et BREEAM very good Effinergie

 

SERVICES

  • Restaurant d'entreprises en 1er jour et Cafétéria : 1.300 couverts
  • Patio arboré et paysagé accessible au 1er étage
  • Aire de livraison au RDC avec monte charge
  • 68 places de parking voitures+ stationnements vélos + 17 places motos

 

ACCESSIBILITÉ

  • Tram 3a Station "Porte de Pouchet" à 300 mètres à pied
  • Métro 14 et RER 14 station "Clichy/Saint-OLuen" à 590 mètres à pied
  • Métro 13 station "Porte de Saint-ouen" à 540 mètres à pied
  • Sortie périphérique porte de Saint-Ouen ou Porte de Clichy

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : 1300 couverts loyer 20€/m² HT HC

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Auditorium : 190 Places

  • Effectif théorique : 130 personne(s) plateau 2B

  • Hall d'accueil : Collectif

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Groupe électrogène : Oui

  • Monte-charge : Oui

  • Source chauffage : CPCU

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Restauration : 1300 couverts loyer 20€/m² HT HC

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

  • Terrasses - jardins : Donnant sur le patio arboré

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Très bon état

Informations complémentaires

  • Capacitaire plateau 1175m² : 130 personnes

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Bureau B1R+1Bureaux571 m2Immédiate
Bureau B2R+1Bureaux593 m2Immédiate
Bureau A1R+1Bureaux276 m2Immédiate
Bureau 2BR+2Bureaux1 215 m2Immédiate

Emplacement

9 Rue Émile Borel, 75017 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Porte de Saint Ouen ou Porte d

  • Métro : M14 Clichy Saint Ouen 590 m

  • RER : C Clichy Saint Ouen 590 m

  • Tramway : T3A Porte de Pouchet 300 m

Votre consultant :

Maxime Depoux

+33 (0)6 47 64 94 44

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Maxime Depoux

+33 (0)6 47 64 94 44

Vous souhaitez visiter ?

+33 (0)6 47 64 94 44