Location Bureau Saint-Martin-du-Vivier 76160

Location Bureau Plaine de la Ronce

76160 Saint-Martin-du-Vivier

1 185 m² (divisible dès 70 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location bureau Saint-Martin-du-Vivier Seine-Maritime OLBUR2202805 1
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Référence : OLBUR2202805

1 185 m²(divisible dès 70 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

La Ronce
SAINT MARTIN DU VIVIER


Plateau de bureaux neufs à louer sur la Zac de la Ronce.
Immeuble neuf livré en juillet 2025.
Plateaux divisibles à partir de 67 m².


BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de bureaux neuf, situé sur la commune de Saint-Martin-du-Vivier, à la Plaine de la Ronce. Nous vous proposons un immeuble indépendant de 2 000 m² environ à vendre ou à louer. Surfaces divisibles à partir de 67 m². Facilement accessible, par les accès autoroutiers et les lignes de transports. Les utilisateurs bénéficieront d'espaces de travail lumineux, ainsi que d'espaces de détente (terrasses...). Situé sur le Plateau Nord de l’Agglomération, ce parc est directement accessible par l’Autoroute A28 (Amiens/Lille) et la route de Neufchâtel.

Situé à 10 min de la Gare SNCF Rouen Droite, ce parc est desservi par les transports en commun (Ligne F1)

L’immeuble répond aux exigences de la règlementation RT2012 ainsi qu’à l’accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite. 

Une ZAC en plein essor, facilement accessible et offrant des services annexes aux entreprises (commerces de proximité, Pôle restauration…).

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : À partir de : 01/07/2025

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Sanitaires : H/F 8 par étage production d'eau chaude cumulus électrique

Equipements

  • Climatisation : Température régulée

  • Câblage informatique : Goulottes

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Détecteur de présence

  • Faux plafond : 600 x 600

  • Fenêtres : Aluminium rupture pont thermique

  • Sol bureaux : Moquette 50 x 50

  • Source chauffage : 2 Groupes

  • Type de chauffage : 2 tubes Chaud Froid

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70m bureaux 2,40m sanitaires

Prestations de service

  • Sécurité : Détecteurs incendies

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Espaces verts

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Portail motorisé commande par horloge et digicod, éclairage extérieur projecteurs

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC LOT 0.02RDCBureaux112 m2À partir de : 01/07/2025
RDC LOT 0.03RDCBureaux194 m2À partir de : 01/07/2025
RDC LOT 0.04RDCBureaux142 m2À partir de : 01/07/2025
1ER LOT 1.02R+1Bureaux70 m2À partir de : 01/07/2025
2EME LOT 2.01R+2Bureaux176 m2À partir de : 01/07/2025
2EME LOT 2.02R+2Bureaux184 m2À partir de : 01/07/2025
2EME LOT 2.03R+2Bureaux155 m2À partir de : 01/07/2025
2EME LOT 2.04R+2Bureaux152 m2À partir de : 01/07/2025

Emplacement

Plaine de la Ronce, 76160 Saint-Martin-du-Vivier

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : En voiture 23 minutes

  • Bus : Ligne 11 et F1

  • Desserte routière : Accès Autoroute A28

  • Gare SNCF : En voiture 14 minutes

Votre consultant :

Maxime Lethuillier

+33 (0)2 35 72 15 50

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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