Vente Bureau1 976 m² Plaine de la Ronce
76160 Saint-Martin-du-Vivier
1 976 m² (divisible dès 70 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 173 972 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte










Référence : OVBUR2419880
1 976 m²(divisible dès 70 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 173 972 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
La Ronce
SAINT MARTIN DU VIVIER
Immeuble de bureaux à la vente , à la découpe.
Plateaux divisibles à partir de 67 m², livraison juillet 2025.
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de bureaux neuf, situé sur la commune de Saint-Martin-du-Vivier, secteur de La Plaine de la Ronce, un secteur en pleine expansion. Nous vous proposons un immeuble indépendant de 2 000 m² environ à vendre ou à louer. Surfaces divisibles à partir de 67 m². Facilement accessible, par les accès autoroutiers et les lignes de transports. Les utilisateurs bénéficieront d'espaces de travail lumineux, ainsi que d'espaces de détente (terrasses...).
Situé sur le Plateau Nord de l’Agglomération, ce parc est directement accessible par l’Autoroute A28 (Amiens/Lille) et la route de Neufchâtel.
Situé à 10 min de la Gare SNCF Rouen Droite, ce parc est desservi par les transports en commun (Ligne F1)
L’immeuble répond aux exigences de la règlementation RT2012 ainsi qu’à l’accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite.
Une ZAC en plein essor, facilement accessible et offrant des services annexes aux entreprises (commerces de proximité, Pôle restauration…).
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : À partir de : 01/07/2025
Parking : 67 places dont 2 PMR
Aménagements
Accueil : Espace d'attente
Bureaux cloisonnés : Oui
Hall d'accueil : Indépendant
Sanitaires : H/F 8 par étage production d'eau chaude cumulus électrique
Equipements
Climatisation : Température régulée
Câblage informatique : Goulottes
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Détecteur de présence
Faux plafond : 600 x 600
Fenêtres : Aluminium rupture pont thermique
Sol bureaux : Moquette 50 x 50
Source chauffage : 2 Groupes
Type de chauffage : 2 tubes Chaud Froid
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70m bureaux 2,40m sanitaires
Prestations de service
Parking : 67 places dont 2 PMR
Sécurité : Détecteurs incendies
Extérieurs
Terrasses - jardins : Espaces verts
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Goudronné
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Portail motorisé commande par horloge et digicod, éclairage extérieur projecteurs
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
LOT 0.01 | RDC | Bureaux | 264 m2 | À partir de : 01/07/2025 |
LOT 0.02 | RDC | Bureaux | 112 m2 | À partir de : 01/07/2025 |
LOT 0.03 | RDC | Bureaux | 138 m2 | À partir de : 01/07/2025 |
LOT 0.04 | RDC | Bureaux | 142 m2 | À partir de : 01/07/2025 |
LOT 1.01 | R+1 | Bureaux | 583 m2 | À partir de : 01/07/2025 |
LOT 1.02 | R+1 | Bureaux | 70 m2 | À partir de : 01/07/2025 |
LOT 2.01 | R+2 | Bureaux | 176 m2 | À partir de : 01/07/2025 |
LOT 2.02 | R+2 | Bureaux | 184 m2 | À partir de : 01/07/2025 |
LOT 2.03 | R+2 | Bureaux | 155 m2 | À partir de : 01/07/2025 |
LOT 2.04 | R+2 | Bureaux | 152 m2 | À partir de : 01/07/2025 |
Emplacement
Plaine de la Ronce, 76160 Saint-Martin-du-VivierDessertes & Transports en commun :
Aéroport : En voiture 23 minutes
Bus : Ligne 11 et F1
Desserte routière : Accès Autoroute A28
Gare SNCF : En voiture 14 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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