93160 Noisy-le-Grand
3 048 m² (divisible dès 49 m²)
À partir de 140 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Antoine Malherbe est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2106795
3 048 m²(divisible dès 49 m²)
À partir de 140 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location de Bureaux rénovés - Noisy-le-Grand (Zone commerciale Les Arcades)
BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, des plateaux de bureaux lumineux de 50 m² à 800 m² dans un immeuble situé au cœur de la zone commerciale des Arcades à Noisy-le-Grand. Cet environnement dynamique est entouré de nombreux immeubles de bureaux, commerces, et à proximité immédiate du centre commercial Les Arcades.
Caractéristiques des bureaux :
- Proximité immédiate du RER A, facilitant les déplacements
- Bureaux rénovés, prêts à l'emploi
- Sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre de travail agréable
- Climatisation dans tous les plateaux
- Accès sécurisé avec contrôle d’accès
- Parking en sous-sol ou à proximité immédiate
- Hall d’accueil accessible via l’hôtel attenant à l’immeuble
- Auditorium disponible sur réservation pour vos événements et conférences
- Multiples sociétés présentes dans l’immeuble, favorisant le développement de synergies professionnelles
Cet espace de travail est également modulable selon vos besoins spécifiques, avec la possibilité de créer des surfaces ERP pour accueillir du public ou s'adapter à des besoins spécifiques.
La disposition des bureaux offre une grande facilité d’aménagement, permettant une personnalisation totale de vos espaces de travail.
Idéal pour les entreprises en quête d’un environnement professionnel dynamique et bien desservi, cet immeuble constitue une opportunité unique dans une zone commerciale en pleine expansion.
Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous dès maintenant !
Conditions financières :
Loyer : 140 €/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 57 €/m²/an
Taxer foncière : 32€ /m²/an
Taxe bureaux : 4.50 €/m²/an
Honoraires de commercialisation de BNP : 15% du loyer annuel HT HC
Disponibilité : 01/01/2022
Parking : Parking public à proximité
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Auditorium : Dans l'hôtel mitoyen
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 2
Charge au sol Etage : 250 kg/m²
Climatisation : Air pulsé Par Module de Traitement d'iAr
Distribution chauffage : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Monte-charge : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Revêtement mural : Peinture
Source chauffage : Electrique
Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
Capacité de restauration : Restaurant de l'hôtel
Parking : Parking public à proximité
Aire de livraison : En sous-sol
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Etat des locaux : Rénové Bureaux en cours de rénovation
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| HORIZON R+1 EST | R+1 | Bureaux | 421 m2 | Immédiate |
| HORIZON R+1 OUEST | R+1 | Bureaux | 511 m2 | Immédiate |
| HORIZON R+2 EST | R+2 | Bureaux | 455 m2 | Immédiate |
| Lot 201 | 2 | Bureaux | 256 m2 | Immédiate |
| Lot 205 | 2 | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
| Lot 507 | 5 | Bureaux | 150 m2 | Immédiate |
| Lot 607 | 6 | Bureaux | 150 m2 | Immédiate |
| Lot 602 | 6 | Bureaux | 51 m2 | Immédiate |
| Lot 802 | 8 | Bureaux | 255 m2 | Nous consulter |
| Lot 901 | 9 | Bureaux | 750 m2 | Nous consulter |
Desserte routière : A4 "Noisy Le Grand"
RER : A "Noisy Mont d'Est"
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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