Nous avons eu connaissance de cas d’utilisation frauduleuse de documents et informations faisant référence à nos activités / nos collaborateurs et utilisant la marque BNP Paribas Real Estate.
En cas de doute ou de suspicion de fraude, n’hésitez pas à contacter notre service clients à l’adresse suivante : serviceclient.realestate@realestate.bnpparibas
54250 Champigneulles
1 641 m² (divisible dès 620 m²)
135 €
HT/HC/m²/an
Informations :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
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Votre consultant Vincent Blaszczak est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLCOM2204493
1 641 m²(divisible dès 620 m²)
135 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX // SHOWROOMS
Zone les Baraques - Champigneulles - Réf. OLCOM2204493
BNP PARIBAS REAL ESTATE Transaction vous propose à la location, ces locaux commerciaux à proximité directe de la ZAC Laxou Sapinière, dans un bâtiment intégralement rénové disposant d'une très belle visibilité depuis l'A31 (80.000 véhicules / jour)
Deux cellules disponibles à partir de 620 m² environ.
LOCAUX COMMERCIAUX - 1 641 m² - LES BARAQUES - RD 400 54 250 CHAMPIGNEULLES
Offre remarquable sur un site emblématique de NANCY.
Nous vous proposons à la location deux cellules commerciales, une de 620 m² et la seconde de 1 021 m².
La zone 'les baraques" est située à proximité directe de la ZAC Laxou Sapinière et des autoroutes A31, A33 (80 000 véhicules / jour) et la D400 (1 800 véhicules / jour).
Le bâtiment, anciennement exploité sous l'enseigne "Z AFFAIRES", a été intégralement rénové (isolation thermique et phonique). Il est équipé de larges parois vitrées avec traitement anti UV et antibruit, le bâtiment offre de vastes espaces lumineux et insonorisés. L'enrobé de la zone est intégralement rénové.
Caractéristiques
Les cellules sont livrées avec les finitions suivantes
Accessibilité
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe et Moselle, à la location et à la vente.
Disponibilité : Immédiate
Façade d'angle : Oui
Linéaire de façade : Oui
Etat de l'immeuble : Brut de béton
Etat du terrain : Goudronné
Orientation façade : Sud Très bonne visibilité depuis l'A31
Type d'immeuble : Grand Plateau
Hauteur libre : 5,50 mètre(s)
Aire de manoeuvre : Oui
Aire de stockage extérieure : 400 m² de stockage sécurisé disponible à proximité directe
Façade d'angle : Oui
Linéaire de façade : Oui
Mezzanine : 570,00 m² disponibles
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Fluides en attente : Oui
Sols du bâtiment : Béton
Parking : Oui
Sécurité : Vidéo-surveillance Zone sous vidéo surveillance
Couverture : Bac acier isolé
Bâtiment intégralement rénové, Détection incendie, éclairage de sécurité
Cellules livrées avec sanitaires et chauffe eau, Fibre internet
Chauffage : Pompe à chaleur, climatisation réversible
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Cellule 1 | RDC | Commerce | 436 m2 | Immédiate |
| Cellule 3 | RDC | Commerce | 698 m2 | Immédiate |
| Cellule 3 | R+1 | Bureaux | 323 m2 | Immédiate |
| Cellule 1 | R+1 | Bureaux | 184 m2 | Immédiate |
Autre desserte : Bâtiment visible depuis l'A 31
Bus : T1, T4, COROL
Desserte routière : Proximité directe de l'A 31 et de l'A 33
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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