Location Entrepôt Classe A 38 587 m²
77124 Villenoy
38 587 m² (divisible dès 9 833 m²)
À partir de 71 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC.
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC.
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Référence : OLLOG2105081
38 587 m²(divisible dès 9 833 m²)
À partir de 71 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC.
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC.
Description
VILLENOY - MEAUX (77)
Nous vous proposons une opportunité d'entrepôt logistique potentiellement divisible, offrant d'excellentes prestations techniques.
ICPE [E] : 1510, 4331-2 - [D] : 1450-2, 2925, 4320-2, , 4321-2 - [DC] : 1185-2-a, 1436-2, 2910-A-2, 4330-2, 4510-2, 4741-2, 4755-2-b
Taxe foncière : 4,75€ les deux premières années et 7,00€ à partir de la troisième année
BREEAM VERY GOOD / BIODIVERCITY
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet entrepôt de classe A en développement, composé d'une surface de stockage et de bureaux d'accompagnement, de 38.587 m² situé à VILLENOY (77).
Spécificités :
- Hauteur libre : 11.50 mètres
- Charge au sol RDC : 5.00 tonnes/m²
- Portes d'accès à quai : 61 Niveleurs hydrauliques
- Parking : 7 places PL ; 21 places VL
- Aire de manœuvre : 35 m
- Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Le projet se trouve à proximité de la Nationale, l'A4 est à 8 km et la N2 est à 16 km. L'aéroport Paris Charles de Gaulle est à 28 minutes du site, le Bourget est à 31 minutes et celui d’Orly est à 45 minutes.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : Immédiate
Autorisation d'exploiter 1 : 1436,2(DC) / 1450,2(D) / 4320,2(D) / 4321,2(D)
Autorisation d'exploiter 2 : 4330,2(DC) / 4331,2(E) / 4510,2(DC) / 4511(NC) / 4741,2(DC) / 4755,1(NC) / 4755,2(DC)
Porte d'accès à quai : 3
Hauteurs
Hauteur libre : 11,50 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 1 : 1436,2(DC) / 1450,2(D) / 4320,2(D) / 4321,2(D)
Autorisation d'exploiter 2 : 4330,2(DC) / 4331,2(E) / 4510,2(DC) / 4511(NC) / 4741,2(DC) / 4755,1(NC) / 4755,2(DC)
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Terre végétale
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage naturel : Skydomes
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Oui
Porte d'accès plain-pied : 3
Porte d'accès à quai : 3, 58
Revêtement mural : Peinture
Réseau Incendie Armé : Oui
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sols du bâtiment : Béton
Source chauffage : Gaz hors gel (+5°C par -7 °C), chaudière gaz
Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
Parking : 2 Parkings VL: 93 / PL : 7
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagements
Bureaux cloisonnés : Oui
Hall d'accueil : Indépendant
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
Sanitaires : Privatif(s)
Extérieurs
Aire de manoeuvre : 38 ml
Local de charge : 2
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Informations complémentaires
Dimension des cellules : x60 m de large / x150 m de long
Profondeur du bâtiment: 150 m
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Cellule 1 | RDC | Logistique | 9 197 m2 | Nous consulter |
| Cellule 1 | RDC | Local de charge | 176 m2 | Nous consulter |
| Cellule 1 | RDC | Locaux techniques | 59 m2 | Nous consulter |
| Cellule 2 | RDC | Bureaux | 622 m2 | Nous consulter |
| Cellule 2 | RDC | Locaux techniques | 59 m2 | Nous consulter |
| Cellule 2 | RDC | Logistique | 9 157 m2 | Nous consulter |
| Cellule 3 | RDC | Logistique | 9 160 m2 | Nous consulter |
| Cellule 3 | RDC | Bureaux | 614 m2 | Nous consulter |
| Cellule 3 | RDC | Locaux techniques | 59 m2 | Nous consulter |
| Cellule 4 | RDC | Locaux techniques | 57 m2 | Nous consulter |
| Cellule 4 | RDC | Logistique | 9 200 m2 | Nous consulter |
| Cellule 4 | RDC | Local de charge | 227 m2 | Nous consulter |
Emplacement
77124 VillenoyDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Autoroute A4 à 8 km
Aéroport : Paris Charles de Gaulle à 28 minutes / Paris le Bourget à 31 minutes
Bus : Accès direct Station de bus
Desserte routière : A proximité de la Nationale 3
RER : A Marne-La-Vallée Chessy à 19 minutes
TER : Ligne K
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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