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Location Local d'activité Votre Local d'activité

13290 Aix-en-Provence

595 m²

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Aix-en-Provence 595m²
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Aix-en-Provence local d'activité 595m² à louer
Location local d'activité Aix-en-Provence 595m²

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Votre consultant Jean-Jacques Biau est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2427928

595 m²

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

A LOUER 595 m² d'entrepôt avec porte à quai


un ensemble immobilier récent, un lot de 595 m² avec bureaux en R+1. La partie entrepôt est isolée, jouit de 7 m de hauteur, du triphasé et d'une porte à quai électrique 4 m x 4 m par lot . 5 places de parking privatives lui sont attribuées. Le tout sur site clos et sécurisé.
Disponible immédiatement, à la location.


À LOUER : Entrepôt de 595 m² avec porte à quai et bureaux aménagés

Descriptif :

Découvrez cet entrepôt de 595 m², parfaitement adapté à vos besoins logistiques et d'activités. Idéalement situé à proximité des axes de transport, il offre des prestations modernes, une hauteur sous poutre de 7 mètres, une porte à quai électrique, et des bureaux aménagés. Disponible immédiatement, ce bien allie praticité, accessibilité et confort pour vos équipes et activités.

Situé dans un ensemble immobilier récent, ce lot comprend :

  • 493 m² d’entrepôt avec une hauteur sous poutre de 7 mètres, bardage simple peau, murs en parpaing, et couverture en bac acier isolé.
  • Une porte à quai électrique (4 m x 4 m) avec niveleur hydraulique, facilitant la logistique.
  • 102 m² de bureaux en R+1, climatisés, avec faux plafonds, sols thermoplastiques à effet bois, et câblage informatique.

Prestations techniques :

  • Puissance électrique : Triphasé (compteur Linky à la charge du preneur).
  • Charge au sol : 1,5 tonne/m² avec possibilité de surdimensionner la dalle.
  • Voirie lourde adaptée.
  • Site entièrement clôturé et sécurisé.

Stationnement : 5 places de parking privatives.

Accessibilité :

  • À 21 km de l’aéroport Marseille-Provence.
  • Proximité des transports en commun :
    • Rotonde (530 m).
    • Gare SNCF (810 m).

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m² possibilité de surdimensionner la dalle

  • Porte d'accès à quai : 1 Niveleurs hydrauliq.

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m² possibilité de surdimensionner la dalle

  • Climatisation : Oui

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès à quai : 1 Niveleurs hydrauliq.

  • Puissance électrique : Tarif Bleu (compteur Linky à la charge du Preneur)

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques effet bois

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage simple peau et parpaing

Informations complémentaires

  • Voirie lourde

  • Parking privatif

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

13290 Aix-en-Provence

Votre consultant :

Jean-Jacques Biau

+33 (0)6 17 58 50 18

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Jean-Jacques Biau

+33 (0)6 17 58 50 18

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