Location Local d'activité 2 007 m²

13127 Vitrolles

Rare à Vitrolles
Bâtiment de logistique de 2007 m² avec 4 quais

Rare sur le marché. Bâtiment de logistique à louer dans la Zac des Estroublans à Vitrolles. Les locaux se composent d'une surface à quais (4) de 1772 m² ainsi que d'une surface de bureaux de 235 m². L'ensemble est accompagné d'une large aire de manœuvre et de parking.

BATIMENT DE LOGISTIQUE DE 2 007 M² - ZONE D’ACTIVITES DES ESTROUBLANS, VITROLLES

BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de logistique de 2 007 m² à louer, au cœur d’un programme qui regroupe 3 bâtiments de logistique, situé dans un bâtiment de 12 000 m².

Ce lot comprend également une surface de bureaux de 235 m², une large aire de manœuvre ainsi qu’un parking.

La partie logistique est caractérisée par de nombreux équipements tels que des murs en parpaing et en bardage, une couverture bac acier isolé, une charpente métallique, un sol « dallcim », une charge au sol de 4 tonnes / m², un éclairage sur rails, des exutoires de fumées, une hauteur sous poutre de 6,5 mètres, une porte d’accès plain-pied ainsi que 4 portes d’accès à quai équipées de niveleur hydraulique.

La partie bureaux bénéficie d’un accès indépendant, un hall d’accueil, la climatisation et le chauffage. Le sol est en carrelage, il y a du faux-plafond et des luminaires encastrés.

Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement.

Etant l'un des principaux pôle d'activités de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s'installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d'activité, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d'activité comportant l'une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l'une des plus grandes zones industrielles d'Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l'industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d'activité les plus représentés. Le secteur possède également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces.

La zone industrielle des Estroublans est idéalement située et très facilement accessible avec un accès direct à l’A7, la RD9 et la RN113.

L’aéroport Marseille Provence se trouve à 5 km donc à environ 5 min en voiture. La gare TGV d’Aix-en-Provence se situe à environ 12 km, soit une dizaine de minutes en voiture.

Accessibilité :

• A7
• RD9
• RN113

Equipements logistiques :

• Murs en parpaing et bardage
• Couverture bac acier isolé
• Charpente métallique
• Sol « dallcim »
• Charge au sol de 4 tonnes / m²
• Eclairage sur rails
• Exutoires de fumées
• Hauteur sous poutre de 6,5 mètres
• Porte d’accès plain-pied
• 4 portes d’accès à quai équipées de niveleur hydraulique

Equipements bureaux :

• Accès indépendant
• Hall d’accueil
• Climatisation / chauffage
• Sol en carrelage
• Faux-plafond
•  Luminaires encastrés

A proximité :

• Aéroport Marseille Provence à 5 min
• Gare TGV d’Aix-en-Provence à 10 min
• Restauration rapide