Location Local d'activité 1 616 m²

33140 Cadaujac

CADAUJAC A LOUER
LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT 1616 m² - BUREAUX / ENTREPOT / SHOWROOM/ PARKING

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose sur la commune de Cadaujac un local commercial indépendant visible depuis l'axe principal, avenue de Toulouse, à proximité immédiate de l'autoroute A62.

Ce local commercial indépendant de 1615,86 m² comprend les caractéristiques suivantes : 

- Bureaux / accueil : environ 120,77 m²
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Entrepôt / Stockage : 1 495,09 m²
- Locaux sociaux
- Hauteur sous poutre 4 m 
- 1 porte sectionnelle motorisée
- Murs bardage double-peau
- Eclairage neon 4 tubes
- Nombreuses places de pkg extérieures
- parcelle de 3 184 m²

Disponibilité : juin 2025

Dépôt de garantie : 3 mois de Loyer HT/HC

Honoraires preneur : 15% du loyer HT annuel 

Loyer :  168 000 € HT pour un bail 3/6/9

Loyer payable trimestriellement d’avance.

Desserte :

- Cadaujac limitrophe Martillac,
- D113,
- à proximité de l'A62 sortie 1,
- aéroport Mérignac à 23 km,
- accès rocade à 6 km.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 08 24 50 96