Location Local d'activité Pessac 33600

Location Local d'activité Votre Local d'activité

33600 Pessac

800 m²

89 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Pessac 800m²
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Votre consultant Raoul De loisy est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2420135

800 m²

89 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PESSAC
A LOUER ENTREPOT / BUREAUX / SHOW-ROOM DE 800 m²


Au cœur de la zone mixte commerciale / vente à professionnel, BNPPRE vous propose un bâtiment très bien placé bénéficiant d'un show-room, de bureaux et d'un entrepôt.


BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d’activités au sein de la zone de Pessac Bersol et à proximité immédiate de l’A63, de la rocade et à 500 mètres de la ligne de tramway B (station Cap Métiers). Ce bâtiment se situe dans un environnement dynamique proposant différents services et restaurations.

 

Découvrez ces locaux de 800 m² réservés à un usage de showroom / comptoir professionnel  / bureaux d’une hauteur sous-poutre de 6 mètres avec 2 accès poids-lourds de plain-pied.

Possibilité de louer 800 m² supplémentaires de showroom/ stockage et bureaux suplémentaire en mitoyenneté avec à l’extérieur, possibilité de bénéficier d’une surface supplémentaire de 400 m² de stockage fermée et sécurisée et de places de stationnement pour vos clients et collaborateurs.

 

Disponible au T1 2024 à la location, venez visiter ce bâtiment d’activités dans la zone de Pessac Bersol.

06 12 71 47 85

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1 4,00 m x 4,00 m

  • Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : Mini 4,80 m / maxi 5,80 m

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : RJ45

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés, Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : 10 mètres de vitrines

  • Porte d'accès plain-pied : 1 4,00 m x 4,00 m

  • Puissance électrique : Tarif Jaune

  • Sol bureaux : Parquet

  • Sols du bâtiment : Béton dalle quartzée

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Locaux sociaux : Oui

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Eclairage extérieur : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

33600 Pessac

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Autoroute A63 sortie 26 a 2 km

  • Aéroport : Bordeaux Merignac à 15 minutes 8 km

  • Bus : Lignes 24, 34, 39, 44, 54 350 m

  • Desserte routière : Rocade sortie 14 700 m

  • Environnement de proximité : Commerces - activité - bureaux

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 20 minutes 10 km

  • Tramway : B à 16 minutes 1 km

Votre consultant :

Raoul de Loisy

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Raoul De loisy

+33 (0)5 56 44 09 12

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+33 (0)5 56 44 09 12