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Location Local d'activité 2 106 m²

33170 Gradignan

2 106 m²

62 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location local d'activité Gradignan Gironde OLACT2529969 1
Location local d'activité Gradignan Gironde OLACT2529969 1Location local d'activité Gradignan Gironde OLACT2529969 2Location local d'activité Gradignan Gironde OLACT2529969 3Location local d'activité Gradignan Gironde OLACT2529969 4Location local d'activité Gradignan Gironde OLACT2529969 5Location local d'activité Gradignan Gironde OLACT2529969 6Location local d'activité Gradignan Gironde OLACT2529969 7Location local d'activité Gradignan Gironde OLACT2529969 8Location local d'activité Gradignan Gironde OLACT2529969 9Location local d'activité Gradignan Gironde OLACT2529969 10Location local d'activité Gradignan Gironde OLACT2529969 11Location local d'activité Gradignan Gironde OLACT2529969 12Location local d'activité Gradignan Gironde OLACT2529969 13Location local d'activité Gradignan Gironde OLACT2529969 14Location local d'activité Gradignan Gironde OLACT2529969 15

Référence : OLACT2529969

2 106 m²

62 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ZI du HAUT VIGNEAU GRADIGAN
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER DE 2 026 m² sur une parcelle de 3 500 m²


Situé dans la zone d'activités industrielles et artisanales.
Accès : A63 - sortie n°26 par échangeur de Bersol.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un entrepôt principal avec locaux sociaux et une extension récente :

Caractéristiques :

- un entrepot de 1 856 m².
- bureaux et locaux sociaux de 170 m²
- 3 portes sectionnelles
- H : 6m28 m au faitage (4 m au plus bas)
- Type revêtement sol : béton brut
- Mur : parpaing rehaussé de bardage métallique
- Système de chauffage : convecteurs
- Locaux éligibles à la fibre optique
- Disponibilité : juillet 2025

Financier :

- Loyer annuel : 130 080 € HT
- Loyer m²/an : 64,20 € HT
- Provision sur charges annuelle: 13 896 € HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 32 520 € HT
- Type de bail : 3/6/9
- Facturation : trimestrielle
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

N'hésitez pas à nous contacter au 06 08 24 50 96 pour tout complément d'information.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

33170 Gradignan

Votre consultante :

Deborah Dorigo

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Deborah Dorigo

+33 (0)5 56 44 09 12

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