62 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail






























Référence : OLACT2529969
2 106 m²
62 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
ZI du HAUT VIGNEAU GRADIGAN
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER DE 2 026 m² sur une parcelle de 3 500 m²
Situé dans la zone d'activités industrielles et artisanales.
Accès : A63 - sortie n°26 par échangeur de Bersol.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un entrepôt principal avec locaux sociaux et une extension récente :
Caractéristiques :
- un entrepot de 1 856 m².
- bureaux et locaux sociaux de 170 m²
- 3 portes sectionnelles
- H : 6m28 m au faitage (4 m au plus bas)
- Type revêtement sol : béton brut
- Mur : parpaing rehaussé de bardage métallique
- Système de chauffage : convecteurs
- Locaux éligibles à la fibre optique
- Disponibilité : juillet 2025
Financier :
- Loyer annuel : 130 080 € HT
- Loyer m²/an : 64,20 € HT
- Provision sur charges annuelle: 13 896 € HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 32 520 € HT
- Type de bail : 3/6/9
- Facturation : trimestrielle
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC
N'hésitez pas à nous contacter au 06 08 24 50 96 pour tout complément d'information.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
33170 Gradignan
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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