Location Local d'activité Launaguet 31140

Location Local d'activité Votre Local d'activité

31140 Launaguet

3 282 m² (divisible dès 494 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Launaguet 3282m²
Location local d'activité 3282m² Launaguet
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Launaguet local d'activité à louer 3282m²

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Votre consultant Benoit Vavassori est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2421300

3 282 m²(divisible dès 494 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PARC D'ACTIVITES - TOULOUSE - LAUNAGUET


Découvrez en exclusivité ce nouveau parc d'activités, à proximité de Borderouge. Le périphérique est accessible rapidement (sortie Borderouge à 5 minutes). Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, 7 cellules d'activités sont disponibles à la location à partir de 490 m². Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés et d'une zone de stockage grande hauteur.


*** LAUNAGUET - ZONE DE TRIASIS ***

BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir en exclusivité ce nouveau parc d'activités, situé entre Toulouse et L'Union sur la commune de Launaguet (zone d'activités de Triasis).

Disponible à la location, ce nouveau parc d'activités neuf est idéalement situé, à proximité immédiate du périphérique Nord-Est, sortie n°13 "Borderoug"e à 5 minutes.

Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, dernières cellules d'activité disponibles à partir de 490 m².

Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés en étage et d'une zone de stockage grande hauteur, et bénéficie de 10 places de parking minimum.

DESCRIPTIFS ET SERVICES

  • Environnement de proximité : Zone commerciale
  • Fitness : Basic Fit à proximité
  • Ensemble immobilier neuf 

PRESTATIONS ACTIVITÉ / ENTREPÔT :

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m)
  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,5 mètres
  • Hauteur libre : 6 mètres
  • Site clôturé
  • Eclairage naturel : Skydome
  • Accessibilité type véhicule : Moyens porteurs
  • Mur : Bardage double peau
  • Charpente : Métallique
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Eclairage intérieur : LED
  • Sol du bâtiment : Béton

PRESTATIONS BUREAUX :

  • Faux plafond : Dalles en fibre minéral
  • Sanitaire : 1
  • Câblage informatique
  • Fenêtres
  • Eclairage Bureaux : Luminaire encastré LED
  • Sol bureaux : Dalles thermoplastiques
  • Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)

CONDITIONS DU BAIL : bail commercial d'une durée : 3/6/9 ans

Livraison imminente ! Prenez rendez-vous pour visiter au 05 61 23 56 56 !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m)

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipements

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m)

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Fitness : Basic Fit à proximité

  • Parking : 10 Places minimum par lot

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : 1

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLACT2421300/2 RDC Locaux d'Activités 419 m2 Immédiate
OLACT2421300/5 RDC Locaux d'Activités 419 m2 Immédiate
OLACT2421300/8 RDC Locaux d'Activités 494 m2 Immédiate
OLACT2421300/7 RDC Locaux d'Activités 605 m2 Immédiate
OLACT2421300/3 RDC Locaux d'Activités 568 m2 Immédiate
OLACT2421300/3 R+1 Bureaux 182 m2 Immédiate
OLACT2421300/7 R+1 Bureaux 194 m2 Immédiate
OLACT2421300/8 R+1 Bureaux 171 m2 Immédiate
OLACT2421300/5 R+1 Bureaux 115 m2 Immédiate
OLACT2421300/2 R+1 Bureaux 115 m2 Immédiate

Emplacement

31140 Launaguet

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 15 minutes

  • Bus : Lignes 33 et 42 à 300 mètres

  • Desserte routière : Rocade à 5 minutes

  • Environnement de proximité : Zone commerciale

Votre consultant :

Benoit Vavassori

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Benoit Vavassori

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

+33 (0)5 61 23 56 56