Location Local d'activité 1 630 m²
31200 Toulouse
1 630 m² (divisible dès 715 m²)
À partir de 95 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2425708
1 630 m²(divisible dès 715 m²)
À partir de 95 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
COMMUNE DE TOULOUSE - BORDEROUGE
Dans la zone de Borderouge au Nord de Toulouse, nous vous proposons à la location un magnifique et rare bâtiment indépendant, idéal pour une activité de négoce BtoB ou une agence commerciale. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité exceptionnelle (métro, bus et rocade à proximité immédiate). Disposant d'un vaste parking clos et sécurisé, ce bâtiment a tous les atouts pour accueillir votre entreprise et vos salariés !
En quelques mots, voici les nombreux avantages de ce bâtiment :
- Site indépendant, clôturé et sécurisé
- Bâtiment récent intégralement climatisé / chauffé (et isolé)
- Hauteur libre de 6,20 mètres à 7,90 mètres au plus haut
- Bureaux rénovés très récemment, câblés (fibre) et climatisés
- Bâtiment intégalement équipé en éclairage LED
- Vaste parking de 15 places (matérialisées). Possibilité de doubler la capacité en utilisant les aires de retournement poids-lourds ou d'avoir une aire pour les bennes + un accès poids-lourds
- Une grande salle de réunion adossée à une kitchenette
- Localisation idéale, à proximité du métro ligne B "Borderouge", du Bus et de la rocade
- Excellente visibilité commerciale
Vous souhaitez visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/04/2025
Porte d'accès plain-pied : 1
Immeuble indépendant : Oui
Hauteurs
Hauteur libre : 6,20 mètre(s) à 7,90 mètres
Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 3,50 (L)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : RJ45
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Eclairage intérieur : LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Porte d'accès plain-pied : 1
Puissance électrique : Tarif Jaune
Sol bureaux : Carrelage et sol souple
Sols du bâtiment : Béton quartzé
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé, Panneaux sandwich
Murs : Bardage double peau (isolé)
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Parking : 15 Places minimum
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Extérieurs
Aire de manoeuvre : Aire de retournement semi-remorque
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 type M
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLACT2425708/2 | RDC | Locaux d'Activités | 300 m2 | 01/05/2025 |
| OLACT2425708/2 | RDC | Bureaux | 285 m2 | 01/05/2025 |
| OLACT2425708/3 | RDC | Locaux d'Activités | 555 m2 | 01/04/2025 |
| OLACT2425708/3 | RDC | Bureaux | 80 m2 | 01/04/2025 |
| OLACT2425708/3 | R+1 | Bureaux | 80 m2 | 01/04/2025 |
| OLACT2425708/2 | R+1 | Bureaux | 330 m2 | 01/05/2025 |
Emplacement
31200 ToulouseDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Toulouse Blagnac à 13 minutes
Bus : Lignes 33, 40, 73 et 114 à 180 mètres
Desserte routière : Au pied de la rocade (3 minutes)
Métro : Ligne B "Borderouge" à 650 mètres
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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