Location Local d'activité1 157 m² 11 Route de Nanfray
74960 Meythet
1 157 m² (divisible dès 184 m²)
À partir de 150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2318022
1 157 m²(divisible dès 184 m²)
À partir de 150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
ANNECY
LOCAUX MIXTES A LOUER
Ensemble immobilier d'environ 1512 m² à louer, en totalité ou à la division, bénéficiant d'un très bel effet d'enseigne, face à l'autoroute. A deux pas de l'échangeur Annecy Centre de l'A41. Les Locaux se composent : d'un espace showroom avec bureaux de 274 m² ; d'un atelier de 268 m² accompagné de 88 m² de bureaux individuels et open space ; à l'étage, 183 m² de bureaux indépendants rénovés ; enfin 3 ateliers de 233 m² chacun avec mezzanine livrés bruts fluides en attente. Terrain d'assiette de 3000 m² avec de nombreux stationnements. Livraison : septembre 2024.
Locaux destinés à un ou plusieurs locataires.
Très bonne désserte et visibilité.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 2 Hauteur 2,40 mètres
Hauteurs
Hauteur libre : 3,60 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
Climatisation : Oui
Câblage informatique : Fibre optique
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dalles minérales blanches
Fenêtres : Locaux lumineux
Porte d'accès plain-pied : 2 Hauteur 2,40 mètres
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sols du bâtiment : Béton peint
Source chauffage : Electrique
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Aménagements
Bureaux cloisonnés : Une dizaine
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : 3
Extérieurs
Aire de stockage extérieure : Oui
Informations complémentaires
Faux plafond
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| LOTS ATELIERS | RDC | Locaux d'Activités | 155 m2 | Immédiate |
| LOTS ATELIERS | RDC | Locaux d'Activités | 145 m2 | Immédiate |
| LOTS ATELIERS | RDC | Locaux d'Activités | 119 m2 | Immédiate |
| LOT BUREAU RDC 1ERE PARTIE | RDC | Bureaux | 274 m2 | Immédiate |
| LOT BUREAUX R+1 | R+1 | Bureaux | 184 m2 | Immédiate |
| LOTS ATELIERS | R+1 | Locaux d'Activités | 115 m2 | Immédiate |
| LOTS ATELIERS | R+1 | Locaux d'Activités | 88 m2 | Immédiate |
| LOTS ATELIERS | R+1 | Locaux d'Activités | 78 m2 | Immédiate |
Emplacement
11 Route de Nanfray, 74960 MeythetDessertes & Transports en commun :
Desserte routière : 10 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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