Location Local d'activité 620 m²

34430 Saint-Jean-de-Védas

MONTPELLIER SUD - A LOUER - ZI LA LAUZE - SAINT JEAN DE VEDAS

Au Sud de Montpellier, sur la commune de Saint Jean de Védas, découvrez ce local d'activité de 620 m² dont 110 m² de bureaux au coeur de la ZI de la Lauze. 

Idéalement situé, proche d'une sortie d'autoroute, le bâtiment de 620 m² est équipé d'un portail électrique de 7 mètres sur un site grillagé et sécurisé. L'immeuble est doté d'un bardage et d'une toiture bac acier neuf dont les travaux réalisés en 2024.

L'ensemble est constitué d'un entrepot de 510 m² bénéficiant d'une dalle béton 5 T/m2, d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'un rideau métallique de 4,5 m x 4,5 m, d'un éclairage performant et d'un espace bureaux de 110 m² rénové en 2024. Les bureaux sont climatisés et lumineux dont un bureau de direction donnant sur l'entrepot. Vous beneficierez d'une salle de repos et d'une salle d'archives sur la partie bureaux.

Des locaux sociaux accesssibles depuis l'entrepôt composés de sanitaires, de douches, d'un réfectoire, d'une salle de repos et d'une kitchenette complètent ce bien.

Pour finir, 10 parkings sont à disposition des collaborateurs et visiteurs. 

La ZI de la Lauze bénéficie d'une situation idéale au sud de la métropole de Montpellier, à proximité immédiate de l'autoroute A9. Attirées par cet emplacement stratégique, ce sont près de 170 entreprises du domaine industriel, de la logistique et du négoce qui sont réparties entre la ZI de la Lauze et le parc Marcel Dassault. 

ACCESSIBILITÉ : 

• Autoroute A9 à 5 minutes 
• Tramway ligne 2 - Arrêt "Saint Jean le Sec" à 5 minutes
• Gare de Montpellier Sud de France à 20 minutes
• Gare de Montpellier Saint Roch à 20 minutes 
• Aéroport de Montpellier Méditerrannée à 20 minutes