95 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail












Référence : OLACT2530572
200 m²
95 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
LA MEZIERE - ZA Beauséjour
Cellule d'Activités d'environ 200 m² de surface au sol et bénéficiant de bureaux et locaux sociaux de 40 m², ainsi que d'une surface de stockage d'environ 160 m², accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.
Située en bordure de la 4 voies RENNES / SAINT-MALO, la zone d'activité Beauséjour possède de nombreux avantages. Elle permet un accès aisé pour les transporteurs, est localisée à deux pas de l'échangeur de Cap Malo. La zone vous propose également de nombreux restaurants, ainsi qu'un accès à plusieurs lignes de bus.
Le Parc d'Activités "Park Emeraude" a été livré en 2021, et est réparti en six bâtiments et comprend 33 cellules d'activités au total. La majorité d'entres elles ont une superficie au sol d'environ 300 m² et bénéficie toutes :
- de places de parking privatives
- d'un accès bureaux par une porte vitrée
- d'un accès stockage, avec une hauteur de plus de 6 mètres, par une porte sectionnelle
- de skydômes permettant une excellente lumière naturelle
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/05/2025
Porte d'accès plain-pied : 1 Par cellule
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur libre : 6,33 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur
Hauteur sous poutre : 6,80 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
Câblage informatique : RJ 45
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : Mercure
Eclairage naturel : Skydomes
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Façade vitrée
Fluides en attente : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1 Par cellule
Sol bureaux : Carrelage
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde et clos
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : Oui
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Bureaux cloisonnés : 1
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : 1 Privatif(s)
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
35520 La MézièreDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Rennes St Jacques 20 km
Desserte routière : Axe Rennes / St-Malo 2 km
Gare SNCF : Rennes 16 km

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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