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Location Local d'activité 200 m²

35520 La Mézière

200 m²

95 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location local d'activité La Mézière Ille-et-Vilaine OLACT2530572 1
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Référence : OLACT2530572

200 m²

95 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LA MEZIERE - ZA Beauséjour


Cellule d'Activités d'environ 200 m² de surface au sol et bénéficiant de bureaux et locaux sociaux de 40 m², ainsi que d'une surface de stockage d'environ 160 m², accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.


Située en bordure de la 4 voies RENNES / SAINT-MALO, la zone d'activité Beauséjour possède de nombreux avantages. Elle permet un accès aisé pour les transporteurs, est localisée à deux pas de l'échangeur de Cap Malo. La zone vous propose également de nombreux restaurants, ainsi qu'un accès à plusieurs lignes de bus.

Le Parc d'Activités "Park Emeraude" a été livré en 2021, et est réparti en six bâtiments et comprend 33 cellules d'activités au total. La majorité d'entres elles ont une superficie au sol d'environ 300 m² et bénéficie toutes :

- de places de parking privatives

- d'un accès bureaux par une porte vitrée

- d'un accès stockage, avec une hauteur de plus de 6 mètres, par une porte sectionnelle

- de skydômes permettant une excellente lumière naturelle 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/05/2025

  • Porte d'accès plain-pied : 1 Par cellule

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,33 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur

  • Hauteur sous poutre : 6,80 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipements

  • Câblage informatique : RJ 45

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Mercure

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Façade vitrée

  • Fluides en attente : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 Par cellule

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde et clos

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Bureaux cloisonnés : 1

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : 1 Privatif(s)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

35520 La Mézière

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Rennes St Jacques 20 km

  • Desserte routière : Axe Rennes / St-Malo 2 km

  • Gare SNCF : Rennes 16 km

Votre consultante :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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