Location Local d'activité Pacé 35740

Location Local d'activité 270 m²

35740 Pacé

270 m²

98 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location local d'activité Pacé Ille-et-Vilaine OLACT2530735 1
Location local d'activité Pacé Ille-et-Vilaine OLACT2530735 1Location local d'activité Pacé Ille-et-Vilaine OLACT2530735 2Location local d'activité Pacé Ille-et-Vilaine OLACT2530735 3Location local d'activité Pacé Ille-et-Vilaine OLACT2530735 4Location local d'activité Pacé Ille-et-Vilaine OLACT2530735 5Location local d'activité Pacé Ille-et-Vilaine OLACT2530735 6Location local d'activité Pacé Ille-et-Vilaine OLACT2530735 7

Référence : OLACT2530735

270 m²

98 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PACE - PA Rive Ouest


Cellule d'Activités d'environ 270 m², composée d'une partie bureau de 50 m², avec accueil, bureau indépendant et salle de pause, une partie stockage de 170 m² accessible par une porte sectionnelle plain-pied, et une mezzanine d'environ 50 m².


Zone récente, le Village des Artisans accueille de nombreuses entreprises artisanales, de services, du bâtiment et de l’informatique. Les entreprises implantées sur cette zone bénéficient de la qualité des accès directs donnant sur l’axe Rennes-Brest.

Le Village des Artisans II est une extension construite en 2018, comprenant 14 cellules réparties sur 3 bâtiments distincts. Ce parc bénéficie de beaucoup de places de parking communes, situées au centre des actifs.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/05/2025

  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle par lot

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Hauteurs

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3,00 mètres de Largeur

  • Hauteur sous poutre : 6,30 mètre(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : RJ 45

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : Spots

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle par lot

  • Sol bureaux : Parquet

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique

Type / Etat du bâtiment

  • Activités possibles/autorisées : Commerce de Gros, Activités de Services, Industrie, Entrepôt

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : 1

  • Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Mezzanine : Charge de 350 kg /m²

  • Sanitaires : 2 Privatif(s)

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • Salle de Pause avec Kitchenette

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

35740 Pacé

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Rennes St Jacques 13 km

  • Bus : Arrêt "Rive Ouest" - Ligne 77 750 m

  • Desserte routière : RN 12 2 km

  • Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie

  • Gare SNCF : Rennes 11 km

Votre consultante :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Delphine Baron

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