45140 Ingré
1 200 m² (divisible dès 400 m²)
Loyer sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2113027
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ORLEANS NORD OUEST -
CLE EN MAIN LOCATIF
Terrain de 2.511 m² pour la construction d'un bâtiment d'activités. Emprise au sol 60% soit 1.506 m².
Bat n° 1 : 1 cellule 400 m2
Bureau : 100 m2 avec coin kitchenette (meuble évier) 2 WC (dont 1 PMR) et 1 vestiaire avec 1 douche et lavabo
Atelier/Stockage : 200 m2
Mezzanine : 100 m2 au-dessus de la partie bureaux (plateau nu pour du stockage ou autre usage)
Extérieurs :
- coin terrasse 11 m2 environ
- Pkg : 7 places dont 1 PMR et 1 pour IRVE (non équipée de borne) + une plateforme en calcaire pour stationnement supplémentaire si besoin
Bat n° 2 : 2 cellules identiques de 375 m2
Bureau : 78 m2 environ avec coin kitchenette (meuble évier) 2 WC (dont 1 PMR) et 1 vestiaire avec 1 douche et lavaboAtelier/Stockage : 200 m2Mezzanine : 100 m2, au-dessus de la partie bureaux (plateau nu pour du stockage ou autre usage)
Extérieurs :
Cellule n°2 : 10 places dont 1 PMR et 1 pour IRVE (non équipée de borne)
Total 3 cellules : 1150 m2 sdp.
Locaux neufs dans Parc d'Activités Pôle 45 Ormes/Saran. Proche sortie A10.
Disponibilité : 01/01/2025
Equipement : Panneaux photovoltaïques en toiture (production), Selon cahier des charges, Selon cahier des charges
CVC : PAC Clim Bureaux
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bat 2 lot 1 | RDC | Locaux d'Activités | 200 m2 | Nous consulter |
| Bat 2 lot 1 | RDC | Bureaux | 100 m2 | Nous consulter |
| Bat 2 lot 2 | RDC | Locaux d'Activités | 200 m2 | Nous consulter |
| Bat 2 lot 2 | RDC | Bureaux | 100 m2 | Nous consulter |
| Bat 1 | 0 | Locaux d'Activités | 200 m2 | Nous consulter |
| Bat 1 | 0 | Terrasse | 11 m2 | Nous consulter |
| Bat 1 | 0 | Bureaux | 100 m2 | Nous consulter |
| Bat 1 | R+1 | Mezzanine | 100 m2 | Nous consulter |
| Bat 2 lot 1 | R+1 | Mezzanine | 100 m2 | Nous consulter |
| Bat 2 lot 2 | R+1 | Mezzanine | 100 m2 | Nous consulter |
Bus : Oui
Desserte routière : A10
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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