Location Local d'activité Chassieu 69680

Location Local d'activité 42 Avenue du Progrès

69680 Chassieu

2 234 m² (divisible dès 1 080 m²)

À partir de 75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 1
Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 1Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 2Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 3Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 4Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 5Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 6Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 7Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 8Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 9Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 10Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 11Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 12Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 13Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 14Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 15Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 16Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 17Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 18Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 19Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 20Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 21Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 22Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 23Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 24Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 25Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 26Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 27Location local d'activité Chassieu Rhône OLACT2425695 28

Référence : OLACT2425695

2 234 m²(divisible dès 1 080 m²)

À partir de 75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

AVENUE DU PROGRES - CHASSIEU


Bâtiment en cours de rénovation situé au cœur de la ZI de Chassieu proche des grands axes 2.
Nous vous proposons à la location 2 locaux d'activités de 1080 m² et 1154 m²


Chassieu est une commune stratégiquement située à 10km à l’Est de Lyon.

Elle bénéficie d’une position avantageuse à proximité des grands axes routiers et autoroutiers, également proche de l’aéroport de Lyon St Exupéry.

La commune accueille plusieurs zones d’activité industrielles et commerciales comme la Mi-Plaine. Ces zones regroupent de nombreuses entreprises dans des secteurs variés tels que la logistique, l’industrie manufacturière et les services.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : À partir de : 01/05/2025

  • Charge au sol Rdc : 2,50 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 2 motorisées de 4 x 4,5 m

  • Immeuble indépendant : Batiment B1 : 800 m²

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 2,50 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Oui

  • Fluides en attente : Gaz

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Pont roulant : 1 10 T

  • Porte d'accès plain-pied : 2 motorisées de 4 x 4,5 m

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat du terrain : Goudronné 850 m²

  • Immeuble copropriété : Oui

  • Immeuble indépendant : Batiment B1 : 800 m²

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Béton

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès & barrière

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés 6 bureaux individuels + 2 salles de réunions

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

  • Mezzanine : Oui

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Eclairage extérieur : LED

Informations complémentaires

  • 2 Aérothermes électriques

  • Rideau métallique neuf (travaux en cours)

  • Toiture neuve (travaux en cours)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
LOT 30Locaux d'Activités960 m2À partir de : 01/06/2025
LOT 30Bureaux120 m2À partir de : 01/06/2025
LOT 40Bureaux80 m2À partir de : 01/05/2025
LOT 40Locaux d'Activités1 074 m2À partir de : 01/05/2025

Emplacement

42 Avenue du Progrès, 69680 Chassieu

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery et sa gare 20 minutes

  • Bus : 28/68/Zi4

  • Desserte routière : A46 / A43 / D318 / Périphérique Laurent Bonnevay / Rocade Est

  • Environnement de proximité : Activités et tertiaire

  • Gare SNCF : Part Dieu

Votre consultant :

Julien Lacoste

+33 (0)6 76 17 67 50

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Julien Lacoste

+33 (0)6 76 17 67 50

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