Location Local d'activité687 m² 1 Rue Marcel Dassault
69740 Genas
687 m²
À partir de 100 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Afficher en plein écran
Vous souhaitez en savoir plus ?
Votre consultantMaxime Negreest là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2428608
687 m²
À partir de 100 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Genas (69)
RARE ! Nous vous proposons, à la location, un local d'activité très récent et en parfait état dans un parc d'activité bien entretenu. Ce local dispose d'un accès sur la rocade Est en 2mn et est implanté au sein de la nouvelle zone d'activité Everest.
384m² d'entrepôt, 151m² de d'atelier/magasin et 151m² de bureaux avec 9 places de parking.
Avec sa belle hauteur, sa grande porte sectionnelle et ses bureaux disposant de belle prestation et climatisés, ce local dispose de prestation pouvant correspondre à tout type d'activité.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 17/03/2025
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 1
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage naturel : Skydomes
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1
Sol bureaux : Sols PVC – Sanitaires: faïence
Sols du bâtiment : Sol quartzé
Source chauffage : Gaz Aérotherme pour activité et 1 split système par lot pour bureaux
Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : Parking extérieur 250 €/HT/l’unité/an
Restauration : 220
Sécurité : Barrière
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : 2
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Label cible : BREEAM VERY GOOD
Informations complémentaires
Charge admissible : Activité: 3.000 Kg/m2, Hauteur libre 2,60 m, Isolation thermique
1 porte sectionnelles par cellule (4 m x 4,50 m), Charge admissible : Bureaux et mezza: 350 Kg/m2, Immeuble Code du travail – 1 personne / 12m²
Fibre amenée jusqu’au site permettant à l’utilisateur de se raccorder., Possibilité bureaux cloisonnés câblés : 145€ HT/m²/an
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
1 Rue Marcel Dassault, 69740 GenasDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 10 minutes aussi de l'aéroport d'affaires de Lyon-Bron et gare TGV
Bus : 3 lignes de bus dont la ZI 5 reliant Vaulx-en-Velin la Soie à Everland
Crèche : 30 Places
Desserte routière : A46 - proximité A43 des boulevards urbains Est et Sud
Gare SNCF : Part Dieu à 25 minutes
Métro : Ligne A
Tramway : T3
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez visiter ?