Location Local d'activité Chassieu 69680

Location Local d'activité 42 Avenue du Progrès

69680 Chassieu

2 234 m² (divisible dès 1 080 m²)

À partir de 75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Julien Lacoste est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2425695

2 234 m²(divisible dès 1 080 m²)

À partir de 75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

AVENUE DU PROGRES - CHASSIEU


Bâtiment en cours de rénovation situé au cœur de la ZI de Chassieu proche des grands axes 2.
Nous vous proposons à la location 2 locaux d'activités de 1080 m² et 1154 m²


Chassieu est une commune stratégiquement située à 10km à l’Est de Lyon.

Elle bénéficie d’une position avantageuse à proximité des grands axes routiers et autoroutiers, également proche de l’aéroport de Lyon St Exupéry.

La commune accueille plusieurs zones d’activité industrielles et commerciales comme la Mi-Plaine. Ces zones regroupent de nombreuses entreprises dans des secteurs variés tels que la logistique, l’industrie manufacturière et les services.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/05/2025

  • Charge au sol Rdc : 2,50 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 2 motorisées de 4 x 4,5 m

  • Immeuble indépendant : Batiment B1 : 800 m²

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 2,50 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Oui

  • Fluides en attente : Gaz

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Pont roulant : 1 10 T

  • Porte d'accès plain-pied : 2 motorisées de 4 x 4,5 m

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat du terrain : Goudronné 850 m²

  • Immeuble copropriété : Oui

  • Immeuble indépendant : Batiment B1 : 800 m²

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Béton

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès & barrière

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés 6 bureaux individuels + 2 salles de réunions

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

  • Mezzanine : Oui

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Eclairage extérieur : LED

Informations complémentaires

  • 2 Aérothermes électriques

  • Rideau métallique neuf (travaux en cours)

  • Toiture neuve (travaux en cours)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
LOT 30Locaux d'Activités960 m201/06/2025
LOT 30Bureaux120 m201/06/2025
LOT 40Bureaux80 m201/05/2025
LOT 40Locaux d'Activités1 074 m201/05/2025

Emplacement

42 Avenue du Progrès, 69680 Chassieu

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery et sa gare 20 minutes

  • Bus : 28/68/Zi4

  • Desserte routière : A46 / A43 / D318 / Périphérique Laurent Bonnevay / Rocade Est

  • Environnement de proximité : Activités et tertiaire

  • Gare SNCF : Part Dieu

Votre consultant :

Julien Lacoste

+33 (0)6 76 17 67 50

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Julien Lacoste

+33 (0)6 76 17 67 50

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