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Location Local d'activité 4 535 m²

69740 Genas

4 535 m²

90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Location local d'activité Genas Rhône OLACT2426664 1
Location local d'activité Genas Rhône OLACT2426664 1Location local d'activité Genas Rhône OLACT2426664 2Location local d'activité Genas Rhône OLACT2426664 3Location local d'activité Genas Rhône OLACT2426664 4Location local d'activité Genas Rhône OLACT2426664 5Location local d'activité Genas Rhône OLACT2426664 6Location local d'activité Genas Rhône OLACT2426664 7Location local d'activité Genas Rhône OLACT2426664 8Location local d'activité Genas Rhône OLACT2426664 9Location local d'activité Genas Rhône OLACT2426664 10

Référence : OLACT2426664

4 535 m²

90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

Chemin de la Fonderie - GENAS


Nous vous proposons un bâtiment d'activité de 4 535m² à la location sur Genas.

Le site possède une surface totale de 4305 m² au RDC
• Dont 1500 m² dédié à un OSR KNAPP pour produit SEC et FRAIS (une
allée encapsulée frais + 2 allées en ambiant)
• Dont 730 m² dédié préparation manuelle
pour le SEC (encombrant, forte rotation)
• Dont 360 m² dédié à l’expédition/réception

Une zone Bureau au R+1 de 230 m²


Genas est une commune située à 15 km à l’est de Lyon. La commune est réputée pour son dynamisme économique, notamment grâce à la proximité des zones d’activité et de grandes infrastructures de transport comme l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² Charge racks : 5 T/ pied de rack, sur platines 15x15 cm / Charge chariots : 3 T/roue (4 T/essieu)

  • Porte d'accès à quai : 15 Niveleurs hydrauliq. Quais avec niveleur hydraulique capacité 6 à 9 tonnes de dimension (2,00m x 2,50 m + 0,40 m), 8

  • Porte d'accès plain-pied : 1, 2 3,50 m x 4,50 m hauteur environ

Hauteurs

  • Hauteur libre : 10,20 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² Charge racks : 5 T/ pied de rack, sur platines 15x15 cm / Charge chariots : 3 T/roue (4 T/essieu)

  • Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. Hauteur sous faux-plafond 2,55m

  • Porte d'accès plain-pied : 1, 2 3,50 m x 4,50 m hauteur environ

  • Porte d'accès à quai : 15 Niveleurs hydrauliq. Quais avec niveleur hydraulique capacité 6 à 9 tonnes de dimension (2,00m x 2,50 m + 0,40 m), 8

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton Epaisseur 17 cm à joints sciés / - Finition lissée avec incorporation de quartz à raison de 4 kg/m²

  • Sprinklers : Mono couche (ESFR)

  • Type de chauffage : Chaudière gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Très bon

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton Poteaux, poutres et pannes et ossatures secondaires de façade en acier

  • Couverture : Bac acier isolé bac acier galvanisé avec isolation laine de roche épaisseur 60 mm (R=1,2 m².°K/W)

  • Murs : Bardage double peau Béton, verre, Coupe-feu 2 heure entre cellules

Prestations de service

  • Sécurité : Clôture en périphérie de l’ensemble + entrée protégée par poste de garde et barrières levantes

Aménagements

  • Locaux sociaux : Sanitaires

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : 2910

  • Autorisation d'exploiter 2 : 2663-1 1530-1,2662-4

  • Autorisation d'exploiter 3 : 1510 1450/2662/2663-2, En déclaration 1412/1611/1630/2925

Informations complémentaires

  • Local source sprinkleur, assurant la protection du bâtiment / Local comptage / Local chaufferie

  • Désenfumage par lanterneaux à commande d’ouverture par fusibles et CO²,équipés de grilles anti-chute

  • Portes sectionnelles isolées (2,70 x 3,10 m ht environ, manuelles.)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

69740 Genas

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Saint Exupéry à 5 minutes

  • Desserte routière : A 42 / A 43 / Rocade Est

Votre consultant :

Florent Vauvert

+33 (0)6 23 31 63 22

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Florent Vauvert

+33 (0)6 23 31 63 22

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