Location Local d'activité5 128 m² 25 Route de Lyon
69800 Saint-Priest
5 128 m² (divisible dès 490 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2309273
5 128 m²(divisible dès 490 m²)
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Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SAINT-PRIEST (69)
Nous vous proposons à la location, au sein d'un parc d'activités clos et indépendant 3 bâtiments d'activités divisibles en plusieurs cellules. Idéalement situé, offrant des accès directs à Lyon et à l'aéroport.
Les bâtiments A et C seront disponibles à partir du 1er semestre 2024 et 2025 pour le bâtiment B
Saint-Priest est la deuxième ville la plus étendue de sa métropole, derrière Lyon, grâce à ses 2 971 hectares de superficie. Située dans l'Est lyonnais, elle dispose d'une situation privilégiée entre Lyon et sa couronne périurbaine, en plein développement économique et social.
Ce dynamisme est accentué par la présence du Parc technologique de Lyon sur son territoire, ainsi que celle de nombreuses zones industrielles et commerciales.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : (Bat C) 5T/m² / (Bat A ) 3T/m² dallage industriel béton
Porte d'accès à quai : (Bat C) avec niveleur 3m x 3,50m
Porte d'accès plain-pied : 3,80 x 3,80 m
Hauteurs
Hauteur libre : (Bat C) 7,70 m / (Bat A) 7,40 m
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Equipements
Charge au sol Rdc : (Bat C) 5T/m² / (Bat A ) 3T/m² dallage industriel béton
Eclairage intérieur : Luminaires industriels Led
Porte d'accès plain-pied : 3,80 x 3,80 m
Porte d'accès à quai : (Bat C) avec niveleur 3m x 3,50m
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Multicouches sur bac acier
Aménagements
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Normes, Certifications et Labels
Label actuel : HQE Aménagement Durable
Informations complémentaires
Chauffage - Climatisation réversible de type VRV, Chauffage : Aérotherme gaz à détente directe, Toitures végétalisées et terrasses privatives accessibles
Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m, Stationnements VL perméables
Façades : Bardage-Béton, Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| A1 | RDC | Bureaux | 53 m2 | Immédiate |
| A1 | RDC | Locaux d'Activités | 282 m2 | Immédiate |
| A2/A3 | RDC | Locaux d'Activités | 614 m2 | Immédiate |
| A2/A3 | RDC | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
| C3 | RDC | Locaux d'Activités | 992 m2 | Immédiate |
| C3 | RDC | Bureaux | 49 m2 | Immédiate |
| C4 | RDC | Locaux d'Activités | 1 406 m2 | Immédiate |
| C4 | RDC | Bureaux | 98 m2 | Immédiate |
| A4 | RDC | Locaux d'Activités | 394 m2 | Immédiate |
| A4 | RDC | Bureaux | 53 m2 | Immédiate |
| A4 | R+1 | Bureaux | 161 m2 | Immédiate |
| C4 | R+1 | Bureaux | 314 m2 | Immédiate |
| C4 | R+1 | Terrasse | 74 m2 | Immédiate |
| C3 | R+1 | Terrasse | 37 m2 | Immédiate |
| C3 | R+1 | Bureaux | 157 m2 | Immédiate |
| A2/A3 | R+1 | Bureaux | 240 m2 | Immédiate |
| A1 | R+1 | Terrasse | 35 m2 | Immédiate |
| A1 | R+1 | Bureaux | 120 m2 | Immédiate |
Emplacement
25 Route de Lyon, 69800 Saint-PriestDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Saint Exupery 20 minutes
Bus : Bus n°62 / C25
Desserte routière : Rocade Est / N346 / A46
Gare SNCF : Part Dieu 30 minutes
Métro : Ligne D Gare de Vénissieux ou arrêt Parilly
Tramway : T4 Gare de Vénissieux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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