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Vente Bureau 9a Rue du Parc

67205 Oberhausbergen

300 m² (divisible dès 144 m²)

À partir de 244 800 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Oberhausbergen 300m²
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Vente bureau Oberhausbergen 300m²
Vente bureau 300m² Oberhausbergen

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Référence : OVBUR2425255

300 m²(divisible dès 144 m²)

À partir de 244 800 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

VALPARC -OBERHAUSBERGEN - VENTE BUREAUX
- REF. OVBUR2425255


A Vendre: 1 plateau de bureau de 300m² environ divisibles en deux lots d'une surface d'environ 144 m² et 156 m² environ, situés en R+1 d'un immeuble tertiaire soigné. Situé au sein du VALPARC, à 15 min de STRASBOURG et accessible par les transports en communs (Flex'Hop, Bus). Ces bureaux sont aménagés et cloisonnés et disposent d'une kitchenette, d'une pièce d'archives avec chacun un espace d'accueil. Des places de parking sont attribuées en extérieur.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose dans un ensemble immobilier en R+1 à usage de BUREAUX, le premier étage d'une surface totale d'environ 300 m²  à la VENTE.

Ces BUREAUX lumineux et fonctionnels se composent de deux lots, d' surface d'environ 144 m² et 156 m² environ, avec une salle de réunion, une kitchenette, un local technique, un archive et deux sanitaires privatifs.

Situés au coeur du VALPARC dans la commune d' Oberhausbergen, à l'ouest de STRASBOURG.

Ce lieu de travail dispose d'une situation parfaite dans un environnement CALME et VERDOYANT.

Entre ville et campagne, le Valparc bénéficie d'une navette qui permet de relier le terminus du Tram A et l'arrêt Flex'hop du Valparc vous permet de vous déplacer selon votre souhait à tout autre arrêt de FlexHop. L'arrivée du prolongation du tram est prévu pour 2025.

Ce parc tertiaire est apprécié des utilisateurs pour sa proximité avec l'autoroute (A351). Il est situé à 15 min du centre-ville de STRASBOURG, de la GARE TGV et 15 min de l'Aéroport d'Entzheim.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

Nous restons à votre disposition pour une visite.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : Food Truck présent dans la zone

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Locaux en prêt à cloisonner

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Baie de brassage installée

  • Eclairage Bureaux : Dalle LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. neuves

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Revêtement mural : Peinture neuve

  • Sol bureaux : Chauffant neuf

Prestations de service

  • Restauration : Food Truck présent dans la zone

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Possibilité de point d'eau dans les locaux

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot 1R+1Bureaux144 m2Immédiate
Lot 2R+1Bureaux156 m2Nous consulter

Emplacement

9a Rue du Parc, 67205 Oberhausbergen

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Pistes cyclables aménagées

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim Accessible en 15 minutes

  • Bus : Réseau urbain

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Enseignes à proximité : Services et commerces de proximité

  • Environnement de proximité : Parc d'activité VALPARC

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

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